Agency MBS 구매 란 무엇입니까?
Agency MBS 구매는 Fannie Mae, Freddie Mac 및 Ginnie Mae와 같은 정부 후원 기업 (GSE)이 발행 한 모기지 지원 증권 (MBS)의 구매이며 후자는 전액 출자하는 정부 법인입니다. 이 용어는 2009 년 1 월 5 일에 시작하여 2010 년 3 월 31 일에 완료된 대행사 모기지 지원 증권을 구매하기위한 미연방 준비 은행의 $ 1.25- 조 달러 프로그램을 나타내는 데 가장 일반적으로 사용됩니다. 2007-2008 금융 위기.
주요 테이크 아웃
- MBS는 발행 은행에서 구매 한 주택 융자로 구성되어있는 투자 유가 증권입니다. 투자자들은 채권과 유사한 쿠폰을받습니다. 에이전시 MBS 구매는 일반적으로 정부가 후원하는 단체로부터 1.25 조 달러 상당의 에이전시 MBS를 구매하는 연준의 프로그램을 말합니다. 금리가 낮아지고 금융 시스템이 완화되었습니다.
대행사 MBS 구매 이해
모기지 지원 증권
은행이 2 차 모기지 시장의 참여자에게 많은 양의 활성 모기지를 판매하는 것이 일반적입니다. 참가자는 기관 투자가, 민간 기업, 정부 및 준 정부 기관을 포함 할 수 있습니다. 이 참여자들은 은행에서 모기지를 구입하고이를 공개 화 시장에서 투자자에게 판매 할 수있는 금융 증권을 만들기 위해 풀 (패키지화라고 알려진 프로세스)로 포장합니다.
각 풀은 모기지 풀에 대한 관심을 나타내는 모기지 지원 보안 (MBS)으로 알려진 보안을 구성합니다. 채권과 마찬가지로 MBS는 투자자에게 쿠폰 결제를합니다. 대행사 MBS는 정부 국가 모기지 협회 (GNMA 또는 Ginnie Mae), 연방 국가 모기지 협회 (FNMA 또는 Fannie Mae) 및 연방 주택 융자 모기지 회사 (Freddie Mac)의 3 가지 준 정부 기관 중 하나에서 발행 한 모기지 지원 보안입니다.).
대행사 MBS 구매의 목적
2007 년에 시작된 신용 위기 이후, 연방 공개 시장위원회 (FOMC)는 장기 금리를 낮추기 위해 포트폴리오에서 고정 금리 대행사 MBS 보유를 늘림으로써 추가적인 정책 자극을 제공하고자했습니다. 전반적인 경제.
Federal Reserve의 $ 1.25 조 에이전시 MBS 구매 프로그램의 목표는 주택 담보 대출 및 주택 시장에 대한 지원을 제공하고 금융 시장의 개선 된 조건을 조성하는 것이 었습니다. 연방 준비 은행이 2009 년 1 월에 이러한 구매를 시작했을 때 미국과 세계 주식 시장은 신용 경색이 심화되면서 여러 해 동안 최저 수준에서 거래되고 있었고, 세계 경제가 침체를 겪고 있다는 우려가 널리 퍼져있었습니다.
목표는 장기 금리를 낮추는 것이 었습니다. 기업이 시장에서 상당한 금액의 채권을 구매하면 채권 가격이 상승합니다. 채권 가격과 수익률 / 이자율은 반비례합니다. 가격이 올라 갈수록 이자율은 내려갑니다. 이자율이 낮 으면 차입이 저렴 해져 경제가 활성화됩니다.
에이전시 MBS 구매의 영향
에이전시 MBS 구매는 FOMC가 승인 한 뉴욕 Fed의 공개 시장 거래 데스크에서 수행됩니다. Agency MBS 증권은 포트폴리오 인 SOMA (System Open Market Account)로 구매됩니다. 이러한 지분에서 수령 한 주요 지불금은 Fannie Mae, Freddie Mac 또는 Ginnie Mae가 후원하는 새로 발행 된 MBS 증권으로 Trading Desk에 재투자됩니다. 대행사 MBS를 구매하면 은행 시스템의 준비금 잔액이 증가합니다.
MBS 구매 프로그램은 이러한 유가 증권에 대한 가격 지원을 제공하고 많은 시장 참여자를 사로 잡은 공황을 없애는 데 중요한 역할을했습니다. 연방 준비 제도 이사회가 2010 년 3 월에 구매 프로그램을 완료 할 때까지, S & P 500은 상당히 고마움을 보였으며 글로벌 주식 시장은 1 년 넘게 전체 랠리 모드에 있었으며 아마도 연준의 가장 낙관적 인 기대치를 초과했을 것입니다.
