Chattel은 무엇입니까?
Chattel은 움직일 수있는 개인 자산입니다. Chattel 자산은 애니메이션 또는 무생물 자산 일 수 있으며 Chattel 모기지를 사용하여 차용 할 수 있습니다. Chattel 자산 및 기타 개인 자산은 더 빨리 감가 상각 될 수 있으므로 토지와 별도로 개선 된 토지 또는 토지 개선 사항을 추적합니다.
또한 법률 시스템은 부동산에 대한 권리와는 다르게 샤텔에 대한 권리를 다른 것으로 간주합니다.
주요 테이크 아웃
- Chattel은 제조 주택이나 보석과 같은 이동식 개인 재산의 한 형태입니다. 모바일 또는 하우스 보트 (채텔로 간주)를 구매하려는 개인은 채틀 모기지를 사용하여 부동산을 구입할 수 있습니다. 회사는 챗텔 모기지를 사용하여 부동산을 구매하고 장비, 차량 및 기타 자산을 담보로 승인합니다. 회사가 대출을 불이행 할 경우, 대출자는 채트 텔을 판매함으로써 보상됩니다.
Chattel 이해
금융 세계에서, chattel은 보석이나 가구와 같은 움직일 수있는 개인 재산을 말합니다. 자동차 구매시 흔히 볼 수 있듯이, 감가 상각으로 인해 Chattel의 가치가 급격히 떨어지며 일반적으로 개선으로 인해 증가하지 않습니다.
부동산은 개선 및 개조를 통해 가치가 증가하므로 다릅니다. 이러한 이유로, 샤텔 부동산은 세금 및 기타 재무 평가를 위해 부동산과 다르게 취급됩니다.
Chattel 주택 담보 대출은 주택 담보 대출 이외의 독립 자산을 제공합니다. 대주는 담보에 대한 담보 대출을 확보하며, 담보의 법적 소유권은 대출자에게 양도됩니다. 대출 상환시 모기지가 제거됩니다.
부동산 거래에서 판매자는 모든 채트 텔을 집에서 가져갈 수 있지만 비품은 구매자를 위해 그대로 있어야합니다.
Chattel의 예
이동 주택은 임대 토지에 설치된 챗텔 모기지를 사용하여 자금을 조달합니다. 전통적인 모기지와는 달리, 샤텔 모기지는 "개인 이동 자산"에만 해당됩니다.
또한 실제 이동 주택은 담보 형태로 사용되며 이동 주택이 다른 토지로 이동하더라도 대출은 그대로 유지 될 수 있습니다.
Chattel 모기지는 담보 대출이며, 종종 전통적인 모기지보다 더 높은 이율을 가지고 있습니다.
특별 고려 사항
Chattel 논문은 차용자의 재정적 의무와 채권자가 보유한 담보권에 대한 정보를 담고있는 문서입니다. Chattel은 라틴어 "capitale"에서 유래 한 프랑스어 "chatel"에서 유래합니다.
기업들은 종종 새로운 장비를 구매하기 위해 챗텔 모기지를 사용합니다. 중장비는 수명이 길고 판매자가 일정 기간 동안 구매 자금을 조달 할 수 있지만 판매자는 채무 불이행시 기계에 대한 보안 관심을 유지하려고합니다.
Chattel 모기지를 통해 구매자는 장비를 사용하면서 동시에 판매자의 안전한 위치를 유지할 수 있습니다. 매도인은 채무 불이행시 장비를 회수하고 매각하여 대출 잔고에서 손실을 복구 할 수 있습니다.
