총 쿠폰

총 쿠폰이란 무엇입니까

총 쿠폰은 모기지 지원 보안 (MBS)과 같은 모기지 풀 보안에서 수신 한 쿠폰을 설명하는 데 사용되는 용어입니다. 담보 대출 담보는 일반적으로 비슷한 특성을 가진 담보 대출을 포함하는 투자입니다. 쿠폰은 채권에 지불 된 연간 이자율로 액면가의 백분율로 표시되며 쿠폰 이율이라고도합니다. 쿠폰이라는 용어는 원래 본드 인증서에 부착 된 실제 분리 가능한 쿠폰을 말합니다.

고장난 총 쿠폰

총 쿠폰은 관리 또는 서비스 수수료가 공제되기 전에 모기지 소유자가 지불 한 풀의 모든 이자율의 평균을 나타냅니다. 순 쿠폰은 모기지 풀과 관련된 서비스, 보증 및 기타 해당 요금과 동일한 금액으로 총 쿠폰보다 낮습니다.

모기지 회사 나 은행과 같은 대출 기관은 일반적으로 유사한 쿠폰과 원래 조건과 나머지 조건을 가진 많은 모기지 채권을 모은 것입니다. 차용인은 대출자에게 총 쿠폰을 지불하고, 이는 다시 서비스를 위해 쿠폰의 수익 중 일부를 유지 한 다음 순 쿠폰을 구매자에게 지불합니다. 한편, 모든 주요 지불금은 채권자에게 전달됩니다.

투자자에게 지불하는 총 쿠폰은 주택 소유자가이 풀에서 모기지를 지불하는 월별 지불입니다. 선불은 투자자에게도 전달됩니다. 반년마다 쿠폰을 지불하는 대부분의 채권 유형과 달리, 모기지 지원 증권의 투자자는 매월이자와 원금을 지급받습니다.

총 및 가중 평균 쿠폰의 차이점

모기지 지원 담보의 총 쿠폰은 MBS 풀의 모든 이자율의 평균입니다. MBS 풀의 가중 평균 쿠폰은 대출자가 모기지 대출을 지불하는 미결 가중 액면가 총 쿠폰입니다. 다시 말해, 가중 평균 성숙도는 이자율이 다른 여러 모기지 풀의 평균 이자율을 나타냅니다. FINRA에서 정의한 바와 같이, 가중 평균 쿠폰은 풀에있는 각 모기지 대출의 이자율에 미결제 모기지 금액을 가중으로 계산됩니다.

발행일에 설정되면 채권의 쿠폰 요율은 변경되지 않고 채권 보유자는 미리 정해진 시간 간격으로 고정이자 지불금을받습니다. 채권 발행인은 발행 당시에 널리 알려진 시장 이자율을 기반으로 쿠폰 요율을 결정합니다. 다른 모기지 보유자들은 다른 비율과 임기로 모기지를 상환하기 때문에 가중 평균 쿠폰 요율은 MBS의 수명에 따라 변할 수 있습니다.