관심 부족이란 무엇입니까
이자 부족은 차용자가 월별 지불을 한 후에도 남아있는 누적이자입니다.
Breaking Down 관심 부족
이자 부족은 조정 가능한 금리 모기지의 특징으로, 미결제 잔고에 적용되는 이자율은 대출 기간 동안 다양합니다. 요율 상한이 월별 대출 지불을 제한하는 경우 주택 소유자의 지불이이자보다 적을 수 있습니다. 이 미지급이자는 대출의 미결제 원금 잔액을 증가시킵니다.이를 마이너스 상각이라고합니다.
마이너스 할부 상환은 ARM 금리 인상과 관련된 지불 충격으로부터 차용자를 보호하지만 대출을 완전히 상각하는 데 시간이 더 걸립니다. 금리가 계속 상승하면 주택 가격이 상승하지 않는 한 주택 가치가 상승하지 않고 하락합니다. 대부분의 모기지는 대출자와 대출자를 보호하기 위해이자 부족에 제한이 있습니다.
담보 대출 담보 담보 시장에서, 이자 부족은 분배이자가 모기지 선불로 인해 발생하는이자 금액보다 적을 때 발생합니다. 이자 부족은 대출 문제와 관련된 수수료와 비용이 모기지 지원 담보로 지불 할 수있는이자를 감소시킬 때 발생합니다. 관심 부족이있는 경우 일반적으로 하위 클래스가 가장 먼저 영향을받는 관심이 지연됩니다.
