호주에서 미국에 이르기까지 단독 주택은 점점 커지고 있습니다. 더 큰. 호주 정부는 새 집의 평균 크기가 1984 년과 2003 년 사이에 162.2 평방 미터 (약 1, 745 평방 피트)에서 227.6 평방 미터 (약 2, 450 평방 피트)로 40 % 증가했다고보고했습니다. 미국의 주택 건설업자 협회 (National Association of Home Builders)는 평균 주택 크기가 1950 년에 983 평방 피트, 1970 년에 1, 500 평방 피트, 2004 년에 2, 349 평방 피트 였다고보고합니다.이 추세는 계속되고 있습니다: 2005 년의 주택 규모 (최근 연도) 평균 수치는 2, 434 평방 피트입니다.
시장의 고가에 주택이 포함되어 있기 때문에 평균은 상승하고 있습니다. 3, 000 평방 피트의 주택은 새로운 건축에 관해서는 작은면에 있습니다. 5, 000 ~ 8, 000 평방 피트의 어느 곳에서나 점점 일반화되고 있습니다. 10, 000 개 이상의 주택이 자라고 있습니다. 이 거대하고 새로운 주택은 "McMansions"라는 별명을 얻었습니다. 왜냐하면 그들은 일반적으로 스타일이 일반적이고 우표 크기의 많은 부지에 가깝게 포장되어 있고 이름이 암시하는 패스트 푸드 배달 스타일과 같이 빨리 지어졌습니다. 그러나 멸시적인 별명은 인기를 손상시키지 않았습니다.
집이 커질뿐만 아니라 그 안에있는 모든 것이 커지고 있습니다. 2004 년에 새 집의 약 40 %가 9 피트의 천장을 가지고있었습니다. 4 개 이상의 침실로 지어진 집의 수는 40 % 미만이었습니다. 여러 난방, 환기 및 냉방 시스템이 보편화되고 있습니다. 그리고 2 구역 및 3 구역 난방 시스템이 표준 기능이되고 있습니다. 가구 또한 대형화되고 있습니다. 전문가 수준의 스토브와 냉장고에서 지나치게 채워진 대형 소파에 이르기까지 우리는 미니 팰리스를 채우기 위해 모든 것을 더 많이 구입하고 있습니다.
왜?
사람들이 큰 집을 사고 싶은 이유는 무엇입니까? 그들이 할 수 있기 때문에! 부자와 유명한 사람들은 항상 호화로운 재산을 즐겼습니다. 할리우드 힐즈 (Hollywood Hills)부터 햄프 턴 (Hamptons)에 이르기까지 돈이있는 사람들은 풍요 로움이주는 혜택을 누 렸습니다. 적은 수단을 가진 사람들은 몬태나의 거대한 목장이나 마이애미의 성문 커뮤니티를 위해 수백만 달러를 버리지 못할 수도 있지만 미디어에 풍요로운 이미지로 둘러싸여 있습니다. 비디오 게임 및 영화에 등장하는 궁전에서 많은 인기있는 케이블 TV 쇼의 유명 하우스 투어에 이르기까지 모든 사람들이 우리의 부자가 사는 방법을 볼 수 있습니다. 몇 년 동안 기록적인 저금리와 주택 건설업자에 의한 고급 주택의 공격적인 마케팅을 추가하면 Joneses와 다른 모든 사람들이 파이 조각을 얻을 수있는 무대가 마련됩니다. (이자가 주택에 미치는 영향에 대한 자세한 내용은 주택 담보 대출 금리 및 주택 담보 대출 구조 이해를 참조하십시오.)
당신이 얻는 것
맥 맨션은 모두 실내 공간에 관한 것입니다. 객실은 크고 천장은 높으며 "와우"요인도 있습니다. 사람들이 고급스러워 지도록하는 편의 시설로는 많은 창문, 넓은 로비, 거대한 계단, 3 개 또는 4 개의 차고, 미식가 부엌, 일광 욕실, 대형 옷장 및 월풀 욕조와 별도의 샤워 시설이있는 거대한 침실이 있습니다. 부엌, 세탁실, 미디어 실 및 홈 오피스의 출입 통제실도 목록을 작성합니다. 대형 차고 문 (대형 차량을 수용하기 위해) 가스 벽난로와 대형 데크도 일반적인 필수 기능입니다.
당신이 얻지 못한 것
고급스러운 인테리어에 대한 절충은 종종 외부를 희생하여 발생합니다. 쿠키 커터 디자인, 작은 잔디밭, 밀집된 이웃 및 집과 같은 크기의 차고를 특징으로하는 장식적인 디자인 (주거지 "차고 마할"이라는 별명)은 모두 교외 맥 맨션의 일반적인 특징입니다. 집 앞면의 비싼 벽돌이나 치장 벽토는 측면과 뒷면에 비닐 사이딩이 붙어있어 시그니처 디자인 기능으로 거리를 향한 우아한 얼굴과 다른 곳의 저렴한 커버링을 제공합니다. (집에 대한 더 많은 비용 절약 아이디어를 배우려면 문제 해결 및 뒤집기: 개장의 가치를 참조하십시오.)
내부에는 드물게 사용되는 공식적인 거실과 식당을 포함하는 개방형 평면도가 코스에 필적합니다. 웅장한 모습, 큰 과부, 높은 천장, 2 층의 큰 방 및 거대한 로비는 종종 매우 비효율적이며 값 비싼 난방 및 냉방을 초래합니다. 또한, 제한적인 커뮤니티 협회는 종종 전면 잔디밭에 개인적인 손길을 더하는 능력을 제한합니다.
백래시
오스틴에서 애틀랜타에 이르기까지 화난 이웃, 구역 지정 보드 및 정치인은 부유 한 군중이 들어올 때 설립 된 지역에서 자라는 "Hummer homes"에 대항하여 싸우고 있습니다. -풍부한 사람들이 도시에 더 가까이 다가 가면서 종종 도시 경계 내에있는 더 작고 오래된 집에 살고 싶지는 않습니다. 비평가들에게, 이 새로운 주택들은 다른 지역들과 비교하여 제자리에서 보이지 않고 다른 속성들의 기존 건축 스타일과 충돌합니다.
당신이 큰 경우
주택은 가장 비싼 물건 일 것입니다. 더 큰 집으로 이사하는 것을 고려하고 있다면 세부 사항에주의를 기울이십시오. 올바른 위치를 선택하는 것으로 시작합니다. 비슷한 크기와 스타일의 집이있는 동네에서 물건을 구입하면 이웃을 길 들이지 않을뿐만 아니라 재판매에 더 매력적인 곳이 될 것입니다. (당신이 가고 싶은 얼마나 큰를 찾으려면, 저당: 얼마나 많은 돈을 감당할 수 있습니까? )
마찬가지로, 주변에 토지가있는 부동산을 선택하면 집이있는 곳에있는 것처럼 보이게됩니다. 큰 주택 건설을 제한하거나 금지하려는 지역 사회조차도 건축업자가 똑같이 큰 토지에 큰 주택을 놓을 때 문제가되지 않습니다.
로트의 크기가 구매의 미학에 영향을 미치는 것처럼 차고의 배치도 마찬가지입니다. 사이드 엔트리 차고는 3 개 또는 4 개의 차고 베이가 나란히있는 영향을 최소화하여 "차고 마할"외관을 떨어 뜨립니다. 측면 출입이 옵션이 아닌 경우, 오목한 차고 디자인을 고려하십시오. 집 앞에 튀어 나와있는 거대한 차고를 갖는 것은 이웃이나 미래 구매자에게 더 절제된 외모만큼 매력적이지 않습니다.
큰가는
비평가들과 에너지 비용 상승에도 불구하고, 큰 주택은 여전히 인기가 있습니다. 더 작은 집으로 이사하는 구매자가 있지만 소수입니다.
사치를 감당할 수있는 사람들은 항상 그것에 매료되어 왔으며, 역사가 미래에 대한 징후를 제시한다면 이상적인 위치에있는 아름다운 집들은 항상 구매자들을 끌어들일 것입니다. 또한 미래에 소형화를 원한다면 큰 집이 주머니에 큰 수표를 넣을 수 있습니다.
