집을 팔 확률을 높이는 간단한 방법이 있습니다. 집에 시장이 있거나 고려중인 경우 집을 더 쉽게 팔고 한 소유자에서 다른 소유자로 부드럽게 전환 할 수있는 7 가지 팁을 읽으십시오. (다운 마켓에서 주택 판매에 대해 자세히 알아보십시오.)
중립 유지
이 정책은 스위스에 적용되었으며 부동산에서도 사용할 수 있습니다. 집에 머물 계획이라면 집을 커스터마이징하는 것이 좋지만 극단적 인 색과 테마 방은 잠재적 인 주택 구매자를 두려워 할 수 있습니다.
더 적은
아직 이사하지 않았더라도 가구의 일부를 제거하면 집을 시장 밖으로 옮기는 데 도움이 될 수 있습니다. 업체 정보를 위해 사진을 찍는 경우 가구가 적 으면 집이 더 넓게 보일 수 있습니다. 잠재적 인 주택 구매자가 도착할 때 가구가 적을수록 명확한 통로를 제공 할 수 있습니다.
그 새 집 냄새
솔직히 새 집 냄새가 항상 가장 즐거운 것은 아니지만 적어도 새 냄새입니다. 집을 보여줄 준비를 할 때 강한 냄새를 피해야합니다.
냄새를 피하려면 쓰레기를 꺼내 냉장고를 정기적으로 청소하십시오. 특정 음식에는 강한 향기가 있기 때문에 음식을 선보일 때까지 요리하는 것을 염두에 두는 것도 좋습니다. 애완 동물이있는 경우 쓰레기통을 주시하십시오. 너무 강한 냄새가 나면 잠재적 인 주택 구매자가 문 밖으로 나갈 수 있습니다.
세부 사항에주의를 기울이십시오
집을 팔 준비가되었을 때 투자를 회수하지 못할 수도 있으므로 대대적 인 보수 공사를하는 것은 좋지 않습니다. 전체 부엌이나 욕실 화장을 시작하거나 완료하지 못한 경우 가볍고 작은 물건을 만들기 위해 작고 저렴한 변경을 할 수 있습니다.
캐비닛의 하드웨어를 교체하면 구식 비품의 모양을 빠르게 개선 할 수 있습니다. 조명 스위치 및 콘센트 덮개와 같은 작은 항목을 업그레이드하면 멋진 터치가 추가 될 수 있습니다.
"커브 이의 제기"최대화
집 앞면은 예비 주택 구매자가 가장 먼저 보게 될 것이므로 선물을 계속 유지해야합니다. 마당이 있다면 잔디를 적당한 높이로 유지하고 나뭇 가지를 통제하십시오. 현관으로가는 길은 장애물 코스가 아닌 명확하고 환영하는 길이어야합니다!
너무 개인적이지 마십시오
집에 들어 오면 모든 사람이 집에 살고 있음을 알지만 모든 증거를 볼 필요는 없습니다. 신문, 잡지 및 우편물과 같은 불필요한 혼란을 제거하십시오. 세탁물과 신발을 치워야합니다.
냉장고 나 맨틀에있는 그림과 같은 다른 개인 소지품을 치워 두는 것도 좋습니다. 당신을 위해, 사진은 집을 집으로 만들거나 개인적인 손길을 보여줄 수 있습니다. 새로운 주택 소유자에게는 너무 개인적인 것으로 보일 수 있습니다.
수리 조심
구매자를 찾을 때까지 수리를 기다리는 것은 까다로울 수 있습니다. 수리의 특성에 따라 구매자를 찾지 못할 수도 있습니다. 구매자가 집을 얼마나 빨리 닫으려고하는지에 따라 수리 할 시간이 충분하지 않을 수 있습니다.
집을 등재하기 전에 수리를하여 시간과 잠재적 인 문제를 해결하십시오. 수리는 어쨌든 이루어져야하므로 나중에 빨리 복구하는 것이 좋습니다.
결론
첫인상은 판매 또는 비 판매의 차이를 만들 수 있습니다. 물건을 단순하게 유지하면 시장의 비슷한 집에 다리를 놓을 수 있습니다. (자세한 내용은 12 개의 최악의 최초 주택 판매자 실수를 확인하고 집을 팔 수 없습니까? 임대하십시오.)
