1982 년 기탁 기관 법은 무엇입니까
1982 년 기탁 기관 법은 저축 및 대출 상황의 경쟁력을 높이기 위해 1982 년 미국 의회가 통과 한 법률입니다.
1982 년의 파산 기관 법
1982 년 기탁 기관 법은 저축 및 대출 기관의 경쟁력을 높이기 위해 마련되었습니다. 이 법에는 많은 조항이 포함되어 있지만, 가장 잘 알려진 부분은 중고품 기관이 금리 상한없이 자금 시장 예금 계좌를 제공 할 수 있도록하는 섹션입니다. 이 법에 따라 저축 및 대출 협회, 신용 조합 및 상호 저축 은행을 포함하는 중고품 거래소는 자본을위한 머니 마켓 뮤추얼 펀드와보다 효과적으로 경쟁합니다.
기탁 기관 법 (Repository Institutions Act)은 또한 비거주 부동산에 대한 중고품의 직접 투자에 대한 상한선을 올렸습니다. 이 법은 중고품이 비거주 부동산에있는 자산의 최대 20-40 %를 보유하고 소비자 대출이 사업의 20-30 %를 차지하도록 허용했습니다. 공식적으로, 예탁 기관 법은 때때로 Garn-St. Germain Depository Institutions 법의 후원자 인 Fernand St. Germain 하원 의원과 Jake Garn 상원 의원의 법에 따라 행동합니다.
통과 시점에 환영을 받았음에도 불구하고 비평가들은이 행위로 1980 년대 후반 저축 및 대출 위기가 악화되었다고 지적했다. 비평가들은 스 리프 츠의 자금 비용을 높이고 대출 활동을 다양화할 수있게함으로써, 스 리프 츠는 상대적으로 알려지지 않은 영역에서 더 큰 위험을 감수 할 수있는 더 많은 자산을 인수해야한다고 주장했다. 이러한 자산을 관리하기 위해 많은 중고품을 갖추지 못했으며 결국 상당 부분이 신맛이났습니다.
1982 년 기탁 기관 법 및 영향을받는 기관
이 법 자체는 주로 중고품 기관의 능력을 전환시키는 것으로 알려져 있으며, 중고품 거래와 관련된 활동의 종류가 허용됩니다. 상업 은행과 함께 중고품은 예금 기관으로 자격이 있으며 본질적으로 부동산을 전문으로하는 저축 및 대출 협회입니다. 중고품 은행과 상업 은행을 구별하는 몇 가지 요소; 가장 중요한 것 중 하나는 연방 주택 융자 은행 시스템에서 돈을 빌려서 회원들에게 더 높은이자를 지불 할 수 있다는 것입니다. 또 다른 하나는 대부분의 기업과 마찬가지로 상업 은행은 이익을 추구하고 수입을 늘리는 목표를 가지고 있지만 중고품은 모기지와 부동산 대출을 전문으로합니다. 그들의 첫 번째 임무는 이익이 아닌 중고품을 섬기는 것입니다. 중고품 대출은 담보 대출을 확보하기보다는 대출 포트폴리오를 유지하는 경향이 있으므로, 기관 모기지 표준에 맞지 않는 비정형 프로파일을 가진 회원은 국가 상업 은행보다 현지 중고품을 통해 대출을 확보 할 가능성이 높습니다.
