일반 증권이란 무엇입니까
일반 증권은 최근에 발행 된 대출 또는 모기지에 의해 뒷받침됩니다. 그 가치는 1 년이 넘은 유가 증권보다 가치가 낮습니다. 1 년이 지난 유가 증권을 노련한 유가 증권이라고합니다.
일반 증권
일반 증권에는 아직 잠재적 투자자가 노련한 증권처럼 과거 성과 등급을 찾을 수있는 이력이 없습니다. 그러나 투자자의 가치가 낮기 때문에 일반 증권은 구매 비용이 저렴합니다. 그들의 가치는 기존 투자 옵션보다 낮지 만 가격은 일부 유형의 투자자에게 더 매력적일 수 있습니다.
주택 담보 대출 (MBS)은 담보 대출 또는 모기지 징수로 보호됩니다. 모기지는 대출을 함께 투자자가 구입할 수있는 담보로 포장하는 개인 그룹 (정부 기관 또는 투자 은행)에게 판매됩니다. MBS의 담보 대출은 에이전시 MBS인지 아닌 기관 MBS인지에 따라 주거용 또는 상업용 일 수 있습니다. 미국에서는 Fannie Mae 또는 Freddie Mac과 같이 정부가 후원하는 기업이 설정 한 구조로 발행되거나 투자 은행이 설정 한 구조로 "개인 레이블"이 발행 될 수 있습니다.
일반 증권에서 금리가 낮은 이유
유가 증권의 낮은 금리에 대한 한 가지 가능한 이유는 담보를 뒷받침하는 모기지 또는 담보 대출이 너무 새롭기 때문입니다. 이러한 유형의 부채 의무에 대한 채무 불이행의 발생률은 전통적으로 발행 후 12 개월 동안 더 높은 것으로 이해됩니다. 첫해 동안 부채에 대한 지불이 현재 상태로 유지되면 신뢰가 높아집니다. 이것은 일반적인 보안을 노련한 보안으로 바꿉니다.
투자자가 모든 일반 증권에 대한 지원을 제공하는 부채 의무의 성격을 면밀히 검토하는 것이 중요합니다. 일단 누군가가 대출과 모기지의 특성을 이해하고 그러한 부채가 적시에 해결 될 위험에 대한 아이디어를 얻으면, 수익을 올릴 가능성이 높은 투자에 집중하는 것이 더 쉬울 것입니다. 동시에, 이러한 유형의 활동은 투자자에게 편한 것보다 더 높은 수준의 위험을 수반하는 일반 증권을 식별 할 가능성을 증가시킵니다. 투자자가 정확하다고 가정하면, 투자 가능성을 신중하게 평가하려는 노력으로 손실을 방지 할 수있을뿐만 아니라 투자자가보다 유망한 투자로 이동할 수 있습니다.
