집을 사고 싶은 마음이 떠오르 자마자 집을 저축하기 시작해야합니다.
대부분의 사람들은 주택이 아마도 가장 큰 단일 구매라는 것을 알고 있습니다. 그러나 많은 최초 구매자는 자신의 꿈의 집을 구입하기 위해 미리 필요한 현금의 양을 과소 평가합니다. realtor.com에 따르면 20 만 달러의 주택은 최소한 16, 000 달러의 현금 지출이 필요합니다.
비용 세분화
우선, 선금이 있습니다. 적어도 구매 가격의 3.5 %가 될 것입니다. 저소득층을위한 FHA 대출의 진행률입니다. 그 대출은 어렵습니다. 5 %, 10 % 또는 20 % 다운이 필요한 모기지 자격이 될 가능성이 높습니다. 2019 년 기준 전국 평균 계약금은 6 %입니다.
주요 테이크 아웃
주택 선금 비용에 대해 별도의 계정을 설정하십시오.
- 1 년 동안 크고 작은 비용을 삭감하고 가능하면 약간의 돈을 버십시오.
그런 다음 판매를 완료하는 데 필요한 결산 비용이 있습니다. 이는 주 및 지방 규정과 세금의 차이로 인해 크게 다르지만 일반적으로 주택 가치의 2 %에서 5 % 사이입니다.
그리고 팩 랏이나 가족을 위해 쉽게 4 가지 수치를 낼 수있는 이사 비용을 잊지 마십시오.
$ 1, 405
Yardi Matrix에 따르면 미국의 월 평균 임대료. 기록적인 최고입니다.
횡재에 투자하십시오
더 싼 곳을 얻으십시오
지금 렌트를하고 있다면 더 작고 저렴한 곳으로 이사하거나 룸메이트가 현재 장소의 비용을 공유하도록하십시오. 월 임대료를 $ 300 할인하면 매년 $ 3, 600를 절약 할 수 있습니다.
독신이라면 1 년 동안 부모님과 함께 사는 것을 고려하십시오. 그것은 감정적으로 까다로운 움직임입니다. 업계 정보 서비스 Yardi Matrix에 따르면, 월 평균 임대료는 2018 년 중반 사상 최고치 인 1, 405 달러를 기록했다. 단 1 년 동안 그 비용을 없애면 그 집의 20 만 달러에 대한 최저 비용의 폐쇄 비용보다 훨씬 높은 16, 860 달러를 절약 할 수 있습니다.
퇴직을위한 저축
퇴직 계좌에서 돈을 인출하거나 빌리지 마십시오. 나중에 후회하게됩니다. 그러나 그 집에 들어갈 때까지 기부금을 약간 축소 할 수 있습니다.
예를 들어, 401 (k) 계획에서 회사 경기보다 더 많이 기여하는 경우 현명한 계획을 축하하지만, 계획을 정리하고 여분의 현금을 주택 기금에 투입해야합니다.
사치를 잘라
집을 위해 저축을한다면, 멋진 휴가 나 비싼 옷을 구입하는 것에 대해 자연스럽게 경계 할 것입니다. 그러나 작은 것들도보십시오. 술집에서 멋진 칵테일은 요즘 16 달러입니다. 일주일에 2 잔의 음료수를 유지하더라도 1, 664 달러로 1 년에 걸쳐 주택 기금에 넣을 수 있습니다.
현금을 엄격하게 예산을 정하고 저축을 홈 계좌에 넣으십시오.
정기 비용 조정
적어도 같은 금액의 현금을 귀하의 홈 계좌에 넣었을 때 이러한 것들을 놓치지 않을 수도 있습니다.
더 많은 돈을 버십시오
약간의 추가 돈을 벌 수있는 방법을 찾으십시오. 아르바이트를 할 수 있습니까? 가끔 프리랜서 작업에 사용할 수있는 기술이 있습니까? 그렇다면 모든 추가 지불금을 주택 기금에 넣으십시오.
