개인 사용 재산이란?
개인 사용 재산은 개인이 사업 목적이나 투자 목적으로 사용하지 않는 유형의 재산입니다. 간단히 말해서, 개인은 주로 자신이 즐기는 목적으로 개인 사용 재산을 사용합니다.
고장 개인 사용 재산
가정, 가전 제품, 차량, 전자 제품 또는 의류와 같은 개인 사용 재산은 돈을 버는 목적으로 사지 않습니다. 일반적으로 개인 사용 재산은 개인의 일상 생활 또는 일상의 일부입니다. 반대로, 투자 재산의 기본 목표는 구매자가 최종 판매에서 일종의 이익을 산출하는 것입니다. 투자 재산의 일반적인 예는 주식 및 채권과 같은 명백한 것에서부터 예술품 및 수집품과 같은 덜 알려진 재산에 이르기까지 다양합니다. 토지도 투자 자산의 예가 될 수 있습니다.
개인 자산이 무엇인지 아닌지에 대해서는 특히 자산 처분에 따른 손실이 공제 가능한지 여부를 판단 할 때 세금 관할 구역에 따라 세금 관할 구역에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 부동산은 집이 개인 용도 인 경우에도 다른 세금 처리를받습니다.
기술적으로, 국세청 (IRS)은 개인 사용 재산을 자본 자산으로 간주하고 특별 세금 처리를받습니다. 납세자는 개인 사용 자산의 판매에 대한 손실을 공제 할 수 없지만, 그러한 자산의 판매에 대한 이익은 과세 대상이됩니다.
개인 사용 재산 및 도난 및 사상자 손실
규칙에 대한 한 가지 예외는 개인 재산의 도난 및 사상자 손실입니다. 특정 기준을 충족하는 경우 이러한 손실은 세금 공제 가능합니다. 공제를 받으려면 예상치 못한 갑작스런 사고로 인한 피해 손실이 발생해야합니다. 이름에서 알 수 있듯이 도난 손실에는 일반적으로 문제의 재산이 실제로 도난 당했으며 분실 또는 분실 된 것이 아니라는 증거가 필요합니다. 테러 공격 및 기물 파손과 같은 인간 활동도 포함됩니다.
내부 수익 서비스 (Internal Revenue Service)는 평범하지 않은 일회성 사건에 대해서만 그러한 공제를 허용합니다. 예를 들어 지진, 화재, 홍수, 허리케인 및 폭풍과 같은 자연 재해가 발생할 수 있습니다. 시간이 지남에 따라 발생한 손실에 대해서는 손실을 주장 할 수 없습니다. 프로세스가 점진적으로 진행되기 때문에 이에 대한 예가 속성 침식입니다.
사상자 및 도난 손실은 양식 1040의 스케줄 A에있는 사상자 손실 섹션에보고되어 있습니다. 10 % 조정 총 수입 기준 액 한도 및 손실 당 $ 100 감소가 적용됩니다. 납세자는 개인 손실을 청구하기 위해 공제를 항목별로 분류 할 수 있어야합니다.
