실제 자산이란 무엇입니까?
실물 자산은 그 실질과 특성으로 인해 본질적 가치가있는 물리적 자산입니다. 실제 자산에는 귀금속, 원자재, 부동산, 토지, 장비 및 천연 자원이 포함됩니다. 그들은 주식 및 채권과 같은 금융 자산과의 상대적으로 낮은 상관 관계로 인해 가장 다양한 포트폴리오에 포함하기에 적합합니다.
실제 자산
실제 자산의 기초
자산은 실제, 재무 또는 무형으로 분류됩니다. 모든 자산은 기업이나 개인에게 경제적 가치가 있다고 할 수 있습니다. 현금으로 교환 할 수있는 가치가있는 경우 해당 품목은 자산으로 간주됩니다.
무형 자산은 본질적으로 물리적이지 않은 귀중한 자산입니다. 이러한 자산에는 특허, 저작권, 브랜드 인지도, 상표 및 지적 재산이 포함됩니다. 비즈니스의 경우 아마도 가장 중요한 무형 자산은 긍정적 인 브랜드 아이덴티티 일 것입니다.
금융 자산은 계약 상 권리 또는 소유권 주장으로부터 가치를 창출하는 유동 자산입니다. 주식, 채권, 뮤추얼 펀드, 은행 예금, 투자 계좌 및 오래된 현금은 모두 금융 자산의 예입니다. 그것들은 달러 지폐 나 채권 증명서와 같은 물리적 형태를 갖거나 머니 마켓 계좌 나 뮤추얼 펀드와 같은 비 물리적 일 수 있습니다.
반대로 실제 자산은 유형의 형태를 가지며 그 가치는 물리적 특성에서 비롯됩니다. 금이나 기름과 같은 천연 물질이거나 기계 나 건물과 같은 인공 물질 일 수 있습니다.
과세 자산
금융 및 실제 자산을 집합 적으로 유형 자산이라고도합니다. 세금 목적 상, IRS (Internal Revenue Service)는 기업이 유형 자산과는 다른 무형 자산을보고하도록 요구하지만 유형 자산 우산 아래에 실제 및 금융 자산을 그룹화합니다.
대부분의 비즈니스는 일반적으로 실제, 재무 또는 무형 범주에 속하는 다양한 자산을 소유합니다. 금융 자산과 같은 실제 자산은 유형 자산으로 간주됩니다. 예를 들어, XYZ Company가 차량, 공장 및 다량의 장비를 소유하고 있다고 가정하십시오. 이들은 실제 자산입니다. 그러나이 회사는 또한 무형 자산 인 여러 상표 및 저작권을 보유하고 있습니다. 마지막으로 회사는 자매 회사의 주식을 소유하고 있으며 이는 금융 자산입니다.
주요 테이크 아웃
- 실물 자산은 실질 및 물성으로 인해 내재 가치가 존재하는 유형 투자이며, 상품, 부동산, 장비 및 천연 자원은 모든 유형의 실물 자산입니다. 실제 자산은 금융 자산보다 더 안정적이지만 유동성이 적은 경향이 있습니다.
실제 자산의 장단점
실제 자산은 금융 자산보다 더 안정적인 경향이 있습니다. 인플레이션, 통화 가치의 변동 및 기타 거시 경제 요인은 금융 자산보다 실질 자산에 영향을 미칩니다. 실물 자산은 그러한 기간 동안 금융 자산을 능가하는 경향이 있기 때문에 인플레이션 기간 동안 특히 적합한 투자입니다.
2017 년 보고서에서 자산 관리 회사 인 Brookfield는 총 5.6 조 달러에 이르는 실제 자산 주식의 글로벌 가치를 인용했습니다. 이 중 57 %는 천연 자원, 23 %는 부동산, 20 %는 인프라에있었습니다. Brookfield는 다각화 메커니즘으로서의 실제 자산에 대한 2017 년 보고서에서 장기적인 실제 자산은 시간이 지남에 따라 교체 비용과 운영 효율성이 증가함에 따라 가치가 증가하는 경향이 있다고 언급했습니다. 또한 부동산, 에너지 서비스 및 인프라 프로젝트와 같은 부동산 자산의 현금 흐름은 투자자에게 예측 가능하고 안정적인 수입원을 제공 할 수 있음을 발견했습니다.
그러나 실제 자산은 일반적으로 판매 시간이 오래 걸리고 거래 수수료가 높기 때문에 금융 자산보다 유동성이 낮습니다. 또한 실제 자산은 금융 자산보다 운송 및 보관 비용이 높습니다. 예를 들어, 물리적 금괴는 종종 월 임대료와 보험료를 청구하는 타사 시설에 저장해야합니다.
찬성
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포트폴리오 다각화
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인플레이션 헤지
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수입원
단점
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불법
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보관료, 운송비
실제 자산과 금융 자산의 실제 예
유형 자산으로 묶여 있지만 실제 자산은 금융 자산과는 별개의 고유 한 자산 클래스입니다. 내재 가치가있는 실물 자산과 달리 금융 자산은 실질이거나 무형의 기초 자산에 대한 계약 상 청구로부터 그 가치를 도출합니다.
예를 들어, 상품 및 자산은 실물 자산이지만 상품 선물, ETF (Real-traded Fund) 및 REIT (Re 부동산 투자 신탁)는 그 가치가 기초가되는 실제 자산에 의존하는 금융 자산을 구성합니다.
이러한 유형의 자산은 자산 분류와 겹치거나 혼동 될 수 있습니다. 예를 들어, ETF는 실제 자산의 사용, 판매 또는 마이닝에 관여하는 회사에 투자하거나보다 직접 연결된 ETF는 특정 실제 자산 또는 실제 자산 바구니의 가격 이동을 추적 할 수 있습니다.
물리적으로 지원되는 ETF에는 State Street의 SPDR Gold Shares (GLD) 및 iShares Silver Trust (SLV)와 같은 볼륨을 기준으로 세계에서 가장 인기있는 ETF가 포함됩니다. 둘 다 귀금속에 투자하고 그 금속의 성능을 반영하려고합니다. 기술적으로 말하면, 이러한 ETF는 금융 자산이며, 그들이 소유 한 실제 금 또는 은괴는 실제 자산입니다.
