상환 대출이란 무엇입니까?
상환 대출은 대출자가 부채를 지불하지 못하고 기초 자산의 가치가이를 충당하기에 충분하지 않은 경우 대출 기관이 투자를 회수하는 데 도움이되는 대출 유형입니다. 상환 대출은 대출 담보로 사용되지 않은 채무자의 다른 자산을 대출받습니다.
상환 대출의 작동 방식
대출 대출은 대출 상환을 위해 자산 대출 기관이 갈 수있는 것에 대한 제한이 적기 때문에 대출 기관에게 더 높은 권한을 부여합니다. 예를 들어, 주택 소유자가 주택 구입을 위해 50 만 달러에 대한 대출을 받고 지역 주택 시장이 하락한 후 유질 처분을받는다고 가정 해 봅시다. 주택 가치가 현재 $ 400, 000로 떨어지고이를 대출 대출로 구입 한 경우, 대출 기관은 대출금의 다른 자산을 목표로하여 $ 100, 000를 보충 할 수 있습니다.
대조적으로, 많은 전통적인 모기지는 주택 자체 만 담보로 사용하여 비 복지 대출입니다. 주택 소유자가 채무 불이행 할 경우, 대출 기관은 주택을 압류 할 수 있지만 차용인에게 속한 다른 자산은 이용할 수 없습니다.
차용 대출은 차용자가 쉽게 얻을 수 있지만 채무 불이행시 더 많은 자산을 위험에 처하게합니다.
상환 대출 조건은 대출 기관이 예를 들어 차용자의 저축, 수표 또는 기타 금융 계좌에서 돈을 가져와 보상을 추구 할 수있게합니다. 또한 대출 기관은 대출자의 특정 소득원을 활용할 권리를 부여합니다. 여기에는 임금 압류가 포함될 수 있습니다. 차압은 대출 기관 또는 돈을 빚진 다른 당사자가 빚을 갚기 위해 소득의 일부를 원천 징수하도록 요구하는 법원 명령을받는 법적 절차입니다. 이러한 수입에는 임금, 커미션, 보너스 및 연금 또는 퇴직 프로그램 수입이 포함될 수 있습니다.
특정 유형의 파이낸싱은 상환 대출로 분류 될 수 있습니다. 예를 들어, 부동산 인수를위한 하드 머니 대출은 상환 대출로 간주됩니다. 하드 머니 대출 조건에 따라 대출 기관은 채무 불이행시 재산을 소유 한 다음 재판매 할 수 있습니다. 대출 기관은 자산을 더 많이 얻기 위해 재판매 할 수 있다고 믿기 때문에 부동산에 대한 소유권을 갖기를 희망하는 자금을 제공하는 데 동의 할 수도 있습니다.
상환 대출의 장단점
하드 머니 대출과 같은 상환 대출은 은행이 제공하는 전통적인 금융보다 금리가 더 비쌀 수 있습니다.
그러나, 자금 대출을 제공하는 대출 기관은 다른 기관이 거부 한 대출자를 승인 할 수 있습니다. 따라서 신용 이력이 제한적이거나 열악한 차용인은 이러한 유형의 대출로 전환 될 수 있습니다.
승인에 대한 부담은 차용자에 대한 경고와 함께 제공됩니다. 대출 기관은 채무 불이행시 다른 자산을 따를 수 있습니다. 그러나 대출 기관이 대출에 첨부 할 수있는 자산 유형에 제한이있을 수 있습니다. 계약을주의 깊게 읽어야합니다.
대출 기관의 관점에서 볼 때, 대출 대출은 신용도가 낮은 대출자와 관련하여인지되는 위험을 줄입니다. 대출 기관이 최초 담보 이외의 재산을 압류 할 가능성은 대출자가 부채를 잘 활용하지 못할 것이라는 우려를 완화시킬 수 있습니다.
