보안 메모 란 무엇입니까?
보안 메모는 차용자의 자산이 뒷받침하는 대출 유형입니다. 차용인이 담보권을 불이행 할 경우 담보로 담보 된 자산을 매각하여 담보로 상환 할 수 있습니다.
보안 메모 이해
한 엔터티에서 다른 엔터티로 크레딧을 확장하는 데 사용되는 두 가지 유형의 메모는 비보안 메모 및 보안 메모입니다. 무담보 메모로 차용자는 자산을 담보로 제공하지 않으므로 위험 증가를 보상하기 위해 대출 기관에게 더 높은 금리를 지불해야합니다.
반면에 담보권은 담보로 뒷받침되어 대출 기관이 대출 금액과 이자율에 대한 수익을 보장합니다. 담보의 성격은 관련된 대출 계약의 유형에 따라 다릅니다. 담보로 제공 될 수있는 담보의 예로는 부동산, 주식, 채권, 보석류, 예술품, 자동차 등이 있습니다. 보안 메모와 관련된 보안 기능은 보안 메모와 관련된 위험을 줄여 주므로 대출 기관은보다 많은 이자율을 얻습니다. 보안되지 않은 메모와 같은 위험한 문제 사업 청산의 경우, 담보 채권자가 먼저 재산의 반환을 통해 부분적으로 지불됩니다. 무담보 채권자는 회사 자산에 대한 담보 나 담보가 없기 때문에 청산시 담보 채권자보다 순위가 높습니다.
보안 메모 작동 방법
보안 메모는 최소한 메모 금액의 가치가있는 자산에 대한 관심으로 보장됩니다. 주택 담보 대출이나 자동차 융자가있는 경우 보안 메모를 보유하게됩니다. 담보 대출의 경우, 담보로 서약 된 집에 보안 메모를 보관합니다. 담보 대출은 담보 대출이 존재한다는 증거로 사용되는 담보 대출 메모를 사용하여 부동산으로 담보 대출입니다. 주택 담보 대출 보유자가 주택 담보 대출에 대해 매월 지불하는 기간 동안, 대출 기관은 그 부동산에 대한이자를 보유합니다. 메모가 전액 지불되면, 대출 기관은 부동산에 대한 모든 청구를 포기하며, 차용인은 부동산에 대한 어떠한 유형의 청구도없이 해당 부동산을 완전히 소유합니다. 채무자가 모기지 상환에 실패한 경우, 대출 기관은 담보로 서약 된 재산을 압류하고 압류 할 권리를 행사할 수 있습니다.
자동차 대출의 경우 빌린 자금으로 구매 한 차량이 담보로 사용됩니다. 이것은 대출자가 대출 지불을 중단하면 대출자가 채무자의 차량을 소지 할 수 있음을 의미합니다.
담보는 또한 대출 기간 동안 이자율, 일반적으로 고정 이율을 포함한 대출 계약 조건을 명시합니다. 담보 메모의 고정 이자율은 대출이 완전히 정산 된 시점부터 만기일까지 대출의 미결제 잔액에 동일한 이율이 적용됨을 의미합니다.
사업에서, 사업을 확장하고자하는 회사에 민간 부채와 주식 금융을 제공하는 회사가 보안 메모를 발행 할 수 있습니다. 사업 확장에 실패하면, 대출 기관은 회사가 대출을 확보하겠다고 약속 한 자산 (부동산 및 장비 포함)을 가져갑니다.
