화해 대리인이란 무엇입니까?
결제 대행사는 구매자와 판매자 간의 거래를 완료하도록 도와주는 당사자입니다. 이는 증권을 구매자에게 양도하고 현금 또는 기타 보상을 판매자에게 양도함으로써 이루어집니다.
부동산 거래의 경우, 마감 에이전트는 구매자로부터 판매자에게 판매 관심사를 전달하고 폐쇄 프로세스를 통해 판매자로부터 구매자로 법적 소유권을 순서대로 이전함으로써 구매자를 위해 주로 기능하는 전문가입니다.
결제 담당자는 "빠른 폐쇄"를 보장하는 데 핵심적인 역할을합니다. 따라서 모든 에이전트가 동일한 것은 아닙니다. 어려운 거래를 위해서는 전문 기술과 지식이 필요할 수 있습니다. 노련한 에이전트조차도 높은 지분율의 압력 하에서 테스트 할 수 있습니다.
정착 제는 "폐쇄 제"또는 "컨베이어"라고도합니다.
정산 대행
최초 거래 후 며칠 동안 실제 증권과 돈이 교환되는 거래를 정산하는 동안 정산 에이전트는 거래자의 계좌를 정산하고 프로세스를보다 효율적으로 만드는 책임이 있습니다.
부동산의 경우, 결제 대행사의 의무는 토지 소유권의 정확성을 검사하여 현재 거래 연도에 대한 부동산 수수료를 배분하고 지방 및 주 정부 기관과 상호 작용하여 소유권 이전에 대해 알릴 수 있습니다.
보다 구체적으로, 결제 에이전트는 에스크로 에이전트, 부동산 변호사 또는 주택 구입 거래의 폐쇄 또는 "결제"를 수행하는 소유권 회사의 대표자입니다. 다른 기능으로는 모든 당사자의 참석 및 문서 서명 조정, 각 당사자가 계약에 설명 된대로 필요한 책임을 수행했는지 확인하는 것이 있습니다. 결제 대행사는 거래가 끝날 때 모든 조건이 충족되는지 확인한 후 모든 자금과 소유권 및 증서를 적절한 당사자에게 지불합니다.
