연립이란?
임대는 모든 종류의 다중 점유 임대 건물이 될 수 있습니다. 그러나 미국에서는 저소득층이며 일반적으로 고갈 된 아파트 건물을 언급하게되었습니다.
세분화
"연료"라는 단어는 역사적으로 임대 목적으로 사용되는 모든 유형의 영구 재산을 의미했습니다. 주택, 토지 및 기타 건물뿐만 아니라이 재산에 대한 권리를 언급 할 수도 있습니다. 스코틀랜드에서, 이 단어는 특히 이러한 방식으로, 특히 다중 점유 건물을 언급 할 때 주로 사용됩니다. 이 단어는이 방법으로 일부 법적 목적으로 사용됩니다. 예를 들어, "주요한 연립"은 완화의 혜택을받는 부동산이고 "지속적인 연립"은 완화의 부담이있는 부동산입니다.
그러나 미국에서이 단어는 주로 저소득 세입자를위한 혼잡하고 낡은 아파트 건물을 의미합니다. 이 유형의 건물에는 일반적으로 각 가족의 프라이버시를 제공하기 위해 한 지붕 아래에 많은 단위가 벽으로 나뉘어져 있습니다. 임대 계약에는 일반적으로 아파트를 임차인에게 임대 할 기간과 부동산 임대 비용을 지정하는 계약이 포함됩니다.
연립의 진화
산업 혁명 기간 동안 노동 계급 가족을 수용하기 위해 많은 주택이 건설되었으며, 그 중 다수는 도시로 이주하여 제조업 일자리를 얻었습니다. 중산층 주택이나 창고와 같은 다른 건물은 아파트로 용도 변경되었습니다. 이 용도가 다른 건물은 둥지 수집이라는 용어 뒤에 "로커 리"로 알려져 있습니다. 1867 년 뉴욕 주 입법부에서는 주택 세법을 통과 시켰습니다.이 주택은 최소한 세 가족에게 임대 된 건물로 정의되며, 각 주택은 독립적으로 생활하지만 홀, 계단 및 마당을 공유합니다. 19 세기 후반, 주택가는 중산층 아파트 건물과 대조를 이루게되었습니다.
가장 잘 알려진 아파트는 19 세기 맨해튼의 로어 이스트 사이드에 존재했습니다. 이들 중 다수는 3 층 및 4 층 건물로 소위 "철도 아파트"로 개조되었으며, 그 중 많은 객실에는 창문이 없었습니다. 이 건물들은 통제가 잘되지 않았으며 지속적으로 붕괴 또는 화재의 위협을 받고있었습니다. 공동 수돗물과 벽장은 종종 연립 사이의 좁은 공간에서 찾을 수 있습니다. 1865 년 보고서에 따르면 50 만 명이 아파트에 살았다 고 주장했다. 이 주민들 중 상당수는 이민자였습니다.
1901 년의 연립 법 (Tenement Act)은 연립 조건을 극적으로 개선하여 더 나은 조명 및 방화를 요구할뿐 아니라 도시 하수구에 연결된 실내 화장실 시설로 개인을 교체해야합니다. 현재 로어 이스트 사이드는 지구상에서 가장 인구 밀도가 높은 곳 중 하나였습니다.
