명성이 낮고 2007-2008 년 금융 위기에 관여 한 것으로 추정되지만 시장 참여자들이 모기지 지원 증권 (MBS)을 거래하고 소유 할 수 있도록 찬성하는 몇 가지 다른 주장이 있습니다.
기본적으로 MBS는 상업용 또는 주거용 모기지 또는 모기지 풀을 기본 자산으로 사용하는 모든 투자 솔루션입니다. 대부분의 금융 혁신과 마찬가지로 MBS의 목적은 수익을 늘리고 위험을 다양 화하는 것입니다. 유사한 모기지 풀을 확보함으로써, 투자자는 비 지불의 통계적 가능성을 흡수 할 수 있습니다.
그러나 MBS는 복잡한 도구이며 다양한 형태로 제공됩니다. 일반 채권 또는 주식의 위험을 평가하는 것이 어려운 것처럼 MBS의 일반적인 위험을 평가하는 것은 어렵습니다. 기초 자산과 투자 계약의 성격은 위험의 큰 결정 요인입니다.
유동성 및 위험 인수 개선
모기지 부채 및 모기지 풀은 금융 기관이 개인 투자자, 다른 금융 기관 및 정부에 판매합니다. 수령 한 돈은 저소득 또는 위험에 처한 차용자를위한 보조금 대출을 포함하여 다른 차용자 대출을 제공하는 데 사용됩니다. 이러한 방식으로 MBS는 액체 제품입니다.
담보 대출 담보 증권은 또한 은행에 대한 위험을 줄입니다. 은행이 담보 대출을 할 때마다, 미지급의 위험을 부담합니다 (기본). 대출을 판매하면 구매자 (일반적으로 투자 은행)에게 위험을 이전 할 수 있습니다. 투자 은행은 일부 모기지가 채무 불이행 될 것임을 이해하므로 모기지와 같은 상품을 풀에 담습니다. 이것은 뮤추얼 펀드의 운영 방식과 유사합니다. 이 위험과 교환하여 투자자는 모기지 부채에 대한이자를 지급받습니다.
이러한 유형의 MBS가 너무 위험하다는 제안은 채권 및 뮤추얼 펀드를 포함한 모든 유형의 증권화에 적용될 수있는 주장입니다.
집계 인수: 소비 스무딩 및 더 많은 가정
2009 년 경제 조사에 따르면 국내외 시장에서 모기지 시장의 보안이 소비 위험을 공유하게되었다고합니다. 이를 통해 은행 기관은 경기 침체 중에도 신용을 공급할 수있어 비즈니스 사이클을 원활하게하고 다양한 인구 및 위험 프로파일 간의 금리 정상화를 돕습니다. 이론적으로, 시장에서의 소비자 지출 수준은 보안이 강화 된 결과 더 매끄럽고 경기 침체 / 확장 변동에 덜 취약합니다.
모기지 담보의 의문의 여지가없는 결과는 주택 소유의 증가와 금리의 감소였습니다. 담보 대출 담보 대출 의무 인 MBS와 그 파생 상품을 통해 은행은 시장에서 가격이 책정되지 않은 차용자에게 주택 신용을 제공 할 수있게되었습니다.
연방 준비 제도 이사회 참여
MBS 시장은 많은 부정적인 의미를 내포하고 있지만, 시장은 2008 년 이전보다 개별 투자 관점에서 더 "안전하다". 주택 시장이 붕괴 된 후 은행은 엄격한 규제로 인해 보험 인수를 증가시켰다 보다 강력하고 투명하게 만든 표준.
연방 준비 제도 이사회는 MBS 시장에서 여전히 큰 역할을하고 있습니다. 2017 년 8 월 현재 연준의 4.5 조 달러 대차 대조표는 분기 별 보고서에 따르면 MBS로 1.77 조 달러로 구성되었다. 중앙 은행이 시장에서 중요한 역할을하면서 신뢰성을 크게 떨어 뜨 렸습니다.
계약 인수 자유
MBS가 재정적 주장과 관련이없고 자본주의 자체의 성격과 더 관련이있는 MBS를 허용하는 또 다른 주장이 있습니다. 정부 제한. 금융 기관이 법적으로 추가 대출을 할 의무가없고 투자자가 MBS를 구매하도록 강요하지 않는 것처럼, 아무도 대출자를 모기지 대출로 가져 오도록 강요하지 않습니다.
MBS를 통해 투자자는 수익을 찾고 은행은 위험을 줄이고 대출자는 무료 계약을 통해 주택을 구입할 수 있습니다.
