Zillow에서는 소유자 또는 대리인이 판매 할 주택을 자유롭게 나열하고 임대 할 부동산을 나열 할 수 있습니다. 스마트 폰 앱을 포함한 Zillow의 온라인 및 모바일 검색 도구를 통해 사용자는 부동산을 검색하고 예상 부동산 가치를 무료로 볼 수 있습니다.
2019 년 2 월 21 일, Zillow는 전년 대비 24 % 증가한 13 억 달러의 연간 매출을 포함하여 4 분기 및 2018 년 전체 수입을보고했습니다.
Zillow Group (Z, ZG)의 주식은 2015 년 8 월에 분할되어 7 월에 새로운 수익을 창출 할 수있는 새로운 종류의 주식을 창출하고 추가 투자를위한 방법을 마련하겠다는 약속에 따라 행동했습니다.
Zillow의 모회사 인 Zillow Group, Inc.는 어떻게 이러한 모든 서비스를 무료로 제공하고 돈을 벌 수 있습니까? 알아 보자. (참고: Zillow는 Trulia, StreetEasy 및 RealEstate.com을 소유 한 Zillow Group의 전액 출자 자회사입니다.)
부동산 관리 회사에 광고 판매
Zillow가 돈을 벌 수있는 한 가지 방법은 부동산 관리 회사에 Zillow, Trulia, Hotpads, MyNewPlace, AOL Real Estate 및 MSN Real Estate의 웹 사이트를 포함하여 Zillow Rental Network에 자신의 목록을 광고하도록 청구하는 것입니다.
Zillow는 유능한 리드 (예상 임차인)를이 광고주에게 보내 광고 비용에 대한 투자 수익을 극대화 할 수 있도록합니다. 이 회사는 임대가 큰 시장 기회라고 판단했습니다. 임차인은 집주인보다 더 자주 이사를하며, 부동산 소유자는 주택을 채우기 위해 광고 및 임대 양보에 돈을 써야합니다.
iBuying
2019 년 초 Zillow는 2018 년 4 월에 시작한 하우스 플 리핑 또는 오퍼 비즈니스로 인해 두 배로 하락했다고 밝혔다. 연말까지 최소 14 개 시장에서 제공 될이 서비스의 중심은 부동산 iBuying으로 알려진 기술 동향. 자동화 덕분에 판매자는 거래가 간소화되고 더 빠르고 쉬워졌습니다. 고객은 온라인 플랫폼을 사용하여 집에 대한 Zillow 세부 정보를 보낼 수 있으며 회사는 며칠 내에 현금 제공으로 응답합니다. 고객은 Zillow의 제안을 수락하거나 현지 에이전트와 함께 집을 나열하거나 Zillow가 연결하거나 전혀 판매하지 않도록 선택할 수 있습니다. Zillow가 주택을 사면 집을 수리하고 재 등록하며 90 일 이내에 재판매하기를 희망합니다. 이 회사는 향후 3 ~ 5 년 동안이 사업이 연간 200 억 달러의 매출을 올릴 것으로 예상합니다. 또한이 비즈니스는 프리미어 에이전트 프로그램 사용자 및 중개 파트너에게 판매자 리드를 제공한다고 밝혔다.
부동산 중개인을위한 프리미어 서비스
Zillow는 무료 프리미엄 디자인, 통합 된 다중 리스팅 서비스 검색 및 도메인 이름을 포함한 프리미어 에이전트 웹 사이트를 제공합니다. 부동산 중개인은 Zillow로 광고를 구입할 수도 있습니다. 상담원의 현지 시장 사용자를 대상으로하는 광고는 주택을 매매하는 신규 고객을 확보하는 데 도움이됩니다. 광고는 또한 에이전트가 구매자를 쉽게 찾을 수 있도록 목록에 대한 가시성을 높입니다. 프리미어 에이전트 프로그램은 또한 에이전트와의 작업에 관심이있는 Zillow 사용자를 추적하는 데 도움이되는 고객 관계 관리 시스템을 에이전트에 제공합니다. 서비스 비용은 우편 번호에 따라 다릅니다.
프리미어 에이전트는 또한 Zillow를 대표하여 커미션을 받거나 Zillow의 판매자에게 제안을 요청하거나 Zillow의 제안을 거부하는 고객을 전통적인 판매로 지원함으로써 Zilllow를 대표하여 회사와 회사와 협력합니다.
2018 년 12 월 31 일로 끝나는 해의 프리미어 에이전트 매출은 전년 대비 18 % 증가한 898, 332 달러로 전년 대비 증가했습니다.
부동산 중개인은 주로 지정된 우편 번호로 사용자에게 게재 된 광고 노출 수에 따라 Zillow를 지불합니다. 프리미어 에이전트 서비스는 Zillow의 주요 수입원으로 남아 있습니다.
담보 대출 업체 및 기타 비즈니스에 대한 광고 판매
Zillow는 또한 Zillow 소비자에게 다가 가고자하는 모기지 대출 기관 및 기타 사업자에게 사이트의 광고 공간을 판매합니다. 이러한 다른 비즈니스에는 인테리어 디자이너, 재택 조직 소매 업체, 계약자 등이 있습니다. 이러한 광고주의 대부분은 부동산 업계에 있지만 일부는 통신 서비스, 자동차 제품 및 서비스, 보험 및 소비자 제품을 판매합니다. 디스플레이 수익은 Zillow가받는 월 순 방문자수에 크게 좌우됩니다.
모기지 대출 업체는 주로 클릭당 비용 (CPC) 또는 1, 000 회 노출 당 비용 (CPM)을 기준으로 Zillow를 지불합니다. 클릭은 모기지 금리를 검색 한 후 사용자가 현지 대출 기관에 추가 정보를 요청하는 반면, 인상은 광고가 Zillow의 온라인 또는 모바일 사이트에 게재됨을 의미합니다. Zillow는 또한 Zillow Group, Inc.가 소유하고 운영하는 가입 기반 모기지 소프트웨어 회사 Mortech로부터 돈을받습니다. 또한 Mortgage Lenders of America를 통해 대출 서비스도 제공합니다.
Zillow의 수익에 대한 위협
Zillow의 광고 관계는 대부분 단기적이므로 당연한 것으로 받아 들일 수 없습니다. 회사의 재정적 성공에 의존하는 Zillow의 광고 수익은 기존 광고주와의 관계가 종료되고 Zillow가이를 대체 할 수없는 경우 어려움을 겪을 수 있습니다. Zillow의 사용자 기반이 줄어들거나 경쟁 업체가 모기지 대출 업체, 부동산 관리 회사 및 부동산 중개인에게 더 매력적인 광고주가되면 광고 수입이 줄어들 수 있습니다. 또한 회사가 프리미어 에이전트 프로그램의 광고 수익에 크게 의존하기 때문에 에이전트가 Zillow 광고의 가치를 보지 않으면 수익이 심각하게 악화 될 수 있습니다. 마지막으로 부동산 시장에 타격을 주거나 Zillow가 통제 할 수없는 주택 매매 및 주택 담보 대출에 대한 소비자의 관심이 감소하면 사이트 트래픽이 줄어들고 광고 수익이 감소 할 수 있습니다.
결론
Zillow는 공석, 구매자 및 판매자를 찾고있는 부동산 중개인, 대출자를 찾고있는 주택 담보 대출 기관과 함께 부동산 관리 회사에 Zillow.com 및 Zillow 모바일 앱에 광고를 판매하여 돈을 벌고 있습니다. 또한 일반 광고주, 특히 부동산 업계의 광고주에게도 판매합니다.
