목차
- 부동산 계획 머스트 해브
- 유언장과 신탁
- 내구성있는 변호사
- 수취인 지정
- 의도의 편지
- 건강 관리 변호사
- 보호자 지정
- 결론
부동산 기획의 중요성
많은 사람들은 단지 부동산 계획이 단순히 의지 또는 신탁을 작성하는 것을 의미한다고 생각합니다. 그러나 사망시 모든 자산이 상속인에게 매끄럽게 이전되도록 부동산 계획에 포함 할 내용이 훨씬 더 많습니다. 성공적인 부동산 계획에는 가족 구성원이 자산을 이용하거나 자산을 통제 할 수없는 조항도 포함되어 있습니다.
부동산 계획 기초
주요 테이크 아웃
- 재산 계획은 부유 한 사람들을위한 것이 아니라 모든 사람이 자산과 재정을 사후에 적절히 관리함으로써 이익을 얻을 수 있습니다. 적절한 계획과 문서가 없으면 검인 법원은 의도하지 않은 자산 분배를 초래할 수 있습니다. 당신이 여전히 살아있는 동안 무능력 상태가되면 소원을 수행하기 위해 가족이나 변호사에게.
부동산 계획 머스트 해브
다음은 모든 부동산 계획에 포함되어야 할 품목 목록입니다.
- 의지 / 신뢰 내구성있는 위임장 수혜자 지정 의향서 (Letter of Intent) 위임장의 건강 관리 권한 후견인 지정
이 6 가지 문서 및 명칭 외에도, 잘 마련된 부동산 계획은 노년을 보장하기위한 장기 요양 보험, 사망까지 일정 수준의 소득을 창출하는 평생 연금, 생명 보험과 같은 보험 상품의 구매도 고려해야합니다 보호 관찰의 필요없이 수혜자에게 돈을 전달하는 것.
부동산 계획이 있습니까? 이 체크리스트의 각 항목을 검토하여 결정을 내리지 않았는지 확인하십시오.
유언장과 신탁
의지 나 신뢰는 복잡하거나 비싸게 들릴 수 있습니다. 부자 만이 가지고있는 것입니다. 그것은 잘못된 평가입니다. 자산이 많지 않더라도 유언장이나 신탁은 모든 부동산 계획의 주요 구성 요소 중 하나 여야합니다. 유언장은 개인의 희망에 따라 재산이 배분되도록합니다 (주법에 따라 초안을 작성하는 경우). 일부 신탁은 재산세 나 법적 문제를 제한하는 데 도움이됩니다. 그러나 단순히 의지 나 신뢰만으로는 충분하지 않습니다. 문서의 문구는 매우 중요합니다.
유언장 또는 신탁은 유언장 밖으로 통과하는 자산을 쫓는 방식과 일치하는 방식으로 작성되어야합니다. 예를 들어, 퇴직 계좌 또는 보험 정책 (일반적으로 유언장 밖에서 지명 된 수혜자에게 전달되는 자산)에서 여동생을 수혜자로 지명 한 경우 동일한 자산을 두 번째 사촌에게 맡기고 싶지 않습니다. 유언장 경쟁으로 이어질 수 있기 때문에 유언장에 합법적 인 전투에서 두 사람이 서로에게 (그리고 당신에게) 쓰라 릴 수 있다는 것은 말할 것도 없습니다.
내구성있는 변호사
내구성있는 위임장 (POA)을 작성하는 것이 중요합니다. 따라서 대리인 또는 귀하가 지명 한 사람이 귀하를 대신 할 수 없을 때 귀하를 대신하여 행동하게됩니다. 변호사의 권한이없는 경우, 귀하가 정신적 능력이없는 것으로 판명 된 경우 귀하의 자산에 어떤 일이 발생 하는지를 법원이 결정할 수 있으며 법원의 결정이 귀하가 원하는 것이 아닐 수도 있습니다.
이 문서를 통해 대리인은 부동산 거래, 금융 거래 체결 및 자신과 같은 다른 법적 결정을 내릴 수 있습니다. 이러한 유형의 POA는 교장이 자신이 선택한 시점, 일반적으로 교장이 육체적으로 능력이 있거나 정신적으로 유능하다고 생각되거나 사망했을 때 취소 할 수 있습니다.
많은 가정에서 배우자가 상호 변호 할 수있는 변호사를 설립하는 것이 합리적입니다. 그러나 경우에 따라서는 재정적으로 정통한 다른 가족, 친구 또는 신뢰할 수있는 조언자를 대리인으로 두는 것이 더 합리적 일 수 있습니다.
수취인 지정
앞서 언급 한 바와 같이, 다수의 소유물이 유언장의 지시없이 (예: 401 (k) 계획 자산) 상속인에게 양도 될 수 있습니다. 그렇기 때문에 그러한 계좌에서 수혜자와 우발적 인 수혜자를 유지하는 것이 중요합니다. 보험 계획에는 수혜자와 우발적 인 수혜자도 포함되어야합니다. 보험 수혜자는 너무 일반적으로 유언장 밖을 통과하기 때문입니다.
참고: 지명 된 수혜자는 21 세 이상이고 정신적으로 유능해야합니다. 그렇지 않은 경우, 법원은 해당 문제에 관여 할 수 있습니다.
의도의 편지
의향서는 단순히 집행 인이나 수혜자에게 남겨진 서류입니다. 사망 또는 무력화 후에 특정 자산으로 수행하려는 작업을 정의하는 것이 목적입니다. 일부 의향서는 장례식이나 기타 특별 요청을 제공합니다.
그러한 문서는 법의 관점에서 유효하지 않을 수 있지만, 유언 검인에게 귀하의 의사를 알리고 어떤 이유로 유언이 유효하지 않은 것으로 판단되면 자산의 분배에 도움을 줄 수 있습니다.
건강 관리 변호사
HCPA (Health of Power of Attorney)는 다른 개인 (일반적으로 배우자 또는 가족)을 지정하여 무능력한 상황에서 귀하를 대신하여 중요한 건강 관리 결정을 내립니다.
마지막으로, 초기 선택을 사용할 수 없거나 필요한 시간에 작업을 수행 할 수없는 경우 백업 에이전트도 식별해야합니다.
보호자 지정
많은 의지 나 신탁이이 조항을 포함하지만 일부는 그렇지 않습니다. 미성년 자녀가 있거나 자녀가있는 것을 고려중인 경우 보호자를 선택하는 것이 매우 중요하며 간과되는 경우가 있습니다. 선택한 개인 또는 커플이 귀하의 견해를 공유하고 재정적으로 건전하며 자녀를 기꺼이 기꺼이 기꺼이하도록하십시오. 모든 지정과 마찬가지로 백업 또는 우발 보호자도 지명해야합니다.
이러한 지정이 없으면 법원은 귀하의 자녀가 귀하가 선택하지 않은 가족과 함께 살고 있음을 판결 할 수 있습니다. 그리고 극단적 인 경우, 법원은 귀하의 자녀가 해당주의 병동이되도록 명령 할 수 있습니다.
결론
사망 할 때 자산을 분배하는 방법을 결정하는 것보다 부동산 계획에 더 많은 것이 있습니다. 또한 귀하의 가족 및 다른 수혜자들이 일시적 또는 영구적으로 무능력 할 때 귀하의 자산에 제공되고 귀하의 자산에 접근 할 수 있도록하는 것입니다.
의지는 시작하기에 좋은 곳이지만 시작일뿐입니다.
