양수인의 정의
양수인은 계약으로부터 재산, 소유권 또는 권리의 양도를받는 사람, 회사 또는 실체입니다. 양수인은 양도인으로부터 양도를받습니다. 예를 들어, 양수인은 양도인으로부터 부동산에 대한 소유권을 수신 할 수 있습니다.
양수인
양수인은 양도, 책임을 받거나 다른 사람이나 단체 대신 행동하도록 임명 된 사람 일 수 있습니다. 예를 들어, 부동산의 유언 집행 인은 사망자가 남긴 유언장을 통해 임명 될 수 있습니다. 변호사가 외국에 있거나 자신을 위해 조치를 취할 수없는 사람을 위해 특정 업무를 수행하도록 위임 할 수 있습니다.
양수인에게 권리가 부여되는 다른 방법
양수인은 거래에서 재산의 소유권을 부여하기 위해 증서에 서명 한 경우 직책을받는 사람입니다. 세입자는 집세를 지불하고 재산을 돌보는 의무를 맡을 양수인에게 재산권을 양도 할 수 있습니다.
권리 양도 또는 양도의 성격에 따라 양수인에게 부여되는 권리 및 부채에 제한이있을 수 있습니다. 예를 들어, 양수인은 임대 재산을 비운 세입자의 재산권을 가질 수 있지만, 양수인이 제 시간에 임대료를 지불하지 않으면 세입자는 여전히 책임을 질 수 있습니다. 부동산의 소유권과 소유권을 가진 양수인은 원하는 방식으로 부동산을 사용할 권리가 없습니다. 주변 토지 소포를 보유한 인접 부동산 소유주와 협상해야하는 진입 및 유출 권한이있을 수 있습니다. 양수인은 소유권이 부여 될 때 토지와 관련된 특정 권리를받을 수 있습니다.
변호사 권한 부여는 광범위한 권리를 부여하거나 양도인이 정한 조건에 따라 범위가 제한 될 수 있습니다. 권리는 양도인이 제시 할 수없는 계약 또는 비즈니스 거래를 구체적으로 처리 할 수 있습니다. 양수인은 일반적으로 지정된 시간 또는 특정 상황에 대해서만 변호사 권한을 갖습니다. 시간이 만료되거나 상황이 해결되면 양수인은 자동으로 해당 권리를 양도합니다. 변호사의 권한 조건이 양수인이 양도인의 이익을 위해서가 아니라 자신의 이익에 따라 행동하도록 허용 할 수 있습니다.
모든 양도 계약이 서면으로 작성되어야하는 것은 아니지만, 유효하기 위해 공증 및 증인이 필요한 경우가 종종 있습니다. 대출에 대한 임금, 재산 및 담보 할당은 서면으로해야합니다.
