연달아 헌신이란 무엇입니까?
연속적인 약정은 다른 대출을 피기 백하는 두 번째 테이크 아웃 대출을하겠다는 약속입니다. 연속적인 약정으로 첫 번째 대출 조건이 충족되면 두 번째 대출로 롤백됩니다.
주요 테이크 아웃
- 백투백 (back-to-back) 약정은 첫 번째 대출 외에 두 번째 테이크 아웃 대출을 만들기위한 약정입니다. 연속 대출은 첫 번째 대출 조건을 두 번째 대출의 담보로 사용하여 대출자의 위험을 완화합니다. 건설 산업에서는 연속 대출이 일반적입니다.
연속적인 약속 이해
연속적인 약정의 가장 좋은 예는 은행이 주택을 건설하기 위해 건설 대출을하는 경우입니다. 주택이 건설되고 점유 증명서가 발행되면 은행은 건설 대출을 받기 위해 새로운 대출, 아마도 첫 번째 모기지 대출을 할 것입니다. 은행의 약정은 두 번째 대출에 대한 자금 지원이 유효하기 위해 충족되어야하는 조건을 명시 할 것입니다. "백투백 (back-to-back) 약정"이라는 용어는 또한 나중에 건설 대출을 구매하기로 합의하는 데 사용될 수 있습니다.
연속적인 약속의 이점
연속적인 약속은 대출 기관의 위험을 완화하는 데 사용됩니다. 예를 들어, 은행이 차후에 제 2 은행이 해당 대출을 구매하겠다는 계약으로 돈을 대출하는 경우, 대출을 발행하는 은행은 대출 기간이 짧은 기간 동안 만 책임을지게함으로써 위험을 완화합니다. 부채는 일정 기간이 지나면 대출을 구매 한 은행으로 넘어갑니다.
건설 대출을 담보 대출로 롤백하기 위해 연속적인 약정이 사용되는 경우, 대출 기관은 차용인이 채무 불이행 할 경우 손실을 복구하는 데 사용할 수있는 담보에 접근함으로써 위험을 완화합니다. 건설 대출은 대출 기관에 담보를 많이 제공하지는 않지만 일단 건설이 완료되고 특정 조건이 충족되면 대출자가 담보 대출이 채무 불이행 할 경우 담보로 새로운 구조에 접근 할 수 있습니다. 그러나 대출 기관이 담보물에 대한 준비가되어 있지 않은 경우에 위험을 완화하기 위해 사용되기 때문에, 연속적인 약정은 일반적으로 건설 대출에만 사용됩니다. 저축 및 대출 위기 이후, 사용을 허용하는 규제 프레임 워크는 그대로 남아 있습니다.
연달아 헌신의 예
예를 들어, 차용인은 은행 A에서 새 레스토랑 건설을위한 자금을 조달하기 위해 건설 대출을받습니다. 은행 A는 은행 B가 1 년 안에 건설 대출을 매입하기로 합의하도록 은행 B와의 연속적인 약속이 이루어지는 조건에서 대출 자금을 조달하기로 동의합니다.
