운반이란 무엇입니까?
양도는 재산에 대한 소유권을 한 당사자에서 다른 당사자로 이전하는 행위입니다. 양도는 또한 부동산의 법적 소유권을 판매자로부터 구매자에게 양도하는 증서 또는 임대와 같은 서면 도구를 말합니다. 이 용어는 부동산과 가장 밀접한 관련이 있으며, 양도는 판매자와 구매자 간의 합의 된 구매 가격과 실제 양도 날짜 및 양 당사자의 의무 및 책임을 명시한 서면 계약을 의미합니다. 부동산 소유권의 양도를 양도라고하며, 프로세스를 감독하는 법정 대리인을 양도 자라고 할 수 있습니다.
전달 이해
운송은 계약이며, 이는 구매자와 판매자 모두 자신의 의무를 이행 할 법적 구속력이 있음을 의미합니다. 한쪽 당사자가 그렇게하지 않으면 상대방이 계약을 이행하거나 손해 배상을 청구하기 위해 채무 불이행 당사자를 법원으로 가져갈 수 있습니다. 양도는 구매자에게 주택 담보 대출 및 유치권과 같은 재산에 대한 제한 사항을 사전에 통보하고 구매자에게 재산에 대한 명확한 소유권을 보장합니다. 많은 구매자는 소유권 이전 프로세스에서 사기 가능성을 방지하기 위해 소유권 보험을 구매합니다.
부동산 양도
양도는 주거용 부동산을 넘어 법적 의미로 적용되는 일반적인 용어입니다. 대부분의 부동산 거래에서의 운송은 판매 행위라고도합니다. 운반은 범주이고 판매 행위는 해당 범주 내의 운반 유형입니다.
일반적인 운송 절차에는 유치권 및 기타 의무 사항에 대한 검토, 모든 조건이 충족되었는지 확인, 이전 전에 해당 당사자와의 모든 세금 및 요금 청구, 자금 조달 확인 및 최종 정산을위한 모든 문서 준비가 포함됩니다. 운송을 위해 제공된 서류에는 일반적으로 증서, 모기지 서류, 유치권 증명서, 소유권 보험 바인더 및 판매와 관련된 모든 계약이 포함됩니다.
광물 운송
운송은 석유 및 가스 산업에도 적용됩니다. 토지는 첨부 된 권리를 가진 부동산의 한 형태이므로, 탐사 회사는 양도라는 용어를 사용하여 특정 토지 소포에 대한 회사 권리 또는 소유권을 양도하는 계약을 말합니다. 가장 일반적인 운송은 토지의 소유권을 넘겨주지 않고 광물 권리를 부여하는 계약이지만, 토지 소유주의 자산에 대한 회사의 운영 권한을 확립하는 데에도 사용됩니다. 물론 토지 소유자는 이러한 권리를 탐사 회사로 이전 한 것에 대해 보상을받습니다.
