최초 주택 구매자 세금 공제
최초의 주택 구매자 세금 공제는 최초 주택을 구매하는 미국인이 이용할 수있는 환불 가능한 세금 공제였습니다. 2008 년 4 월 9 일부터 2009 년 7 월 1 일 사이에 자격을 갖춘 최초 구매자가 처음으로 구매 한 주택 구매에 처음으로 주택 구매자 세금 공제가 적용되었습니다. 1, 2010 년 7 월 1 일까지 거래를 종료했습니다.
최초 주택 구입자를위한 크레딧
최초의 주택 구매자 세금 공제
최초의 주택 구매자 세금 공제는 2008 년 4 월 9 일에 발효되어 지난 3 년간 주택을 소유하지 않은 주택 구매자의 주택 구매 가격의 일정 비율에 대해 세금 공제를 허용했습니다. 최초의 세금 공제는 주택 구입 가격의 10 %, 최대 7, 500 달러의 공제를 실현했으며, 이는 15 년 동안 균등 할부로 상환되어야했습니다. 그러나 세금 공제의 확장 된 버전은 구매자가 3 년 이상 집에 머물러있는 한 최대 8, 000 달러로 증가하고 상환 요건을 모두 제거했습니다. 이 프로그램은 2010 년 5 월 1 일까지 계약을 체결하고 2010 년 7 월 1 일까지 문을 닫은 주택으로 끝났습니다.
최초의 주택 구매자 세금 공제는 소득이 정해진 수준의 주택 구매자에게만 적용됩니다. 프로그램이 시작될 때, 개인 주택 구입자는 수정 된 조정 총 소득 (MAGI) 또는 $ 75, 000 ~ $ 95, 000을 요구했고, 결혼 한 부부는 공동으로 $ 150, 000 미만의 MAGI를 요구했습니다. 이 한도는 프로그램이 진행되고 2010 년 프로그램 종료시 개별 MAGI 한도 $ 125, 000와 공동 한도 $ 225, 000으로 상한선을 넘었을 때 증가했습니다.
최초 주택 구매자 세금 공제는 국세청 (IRS) 양식 5405, 최초 주택 구매자 공제 및 크레딧 상환에 청구되었습니다.
최초 주택 구매자 세금 공제의 의도
모호한 대출 방식으로 인해 2000 년대 초 주택 거품이 2000 년대 중반에 나타나기 시작했고 2008 년에는 주택 시장이 어려움에 처했습니다. 최초의 주택 구매자 세금 공제는 서브 프라임 모기지 대출 위기의 결과로 자유 낙하에서 부동산 시장을 안정화시키는 조치로 만들어졌습니다. 주택 담보 대출 불이행과 차압으로 인해 새로운 주택 구매자들이 시장에 진입하는 것을 주저했고 소비자 신뢰도는 낮았습니다. 최초의 주택 구매자 세금 공제는 주택 구매자 또는 모기지 대출 기관에 대한 위험을 증가시키지 않으면 서 최초 주택 구매자를 집으로 가져 오는 마감 비용 및 이동 비용을 상쇄하는 데 도움이되는 간단한 인센티브였습니다.
