누적 관심 분야 란 무엇입니까?
누적이자는 특정 기간 동안 대출에 대한 모든이자 지불의 합계입니다. 상각 대출의 경우, 대출에 대한 각 후속 정기 지불이 대출 원금의 높은 비율 및 낮은이자 비율로 누적이자는 감소하는 비율로 증가합니다.
누적 관심사 사용
누적이자는 때때로 어떤 대출이 가장 경제적인지를 결정하는 데 사용됩니다. 그러나 누적이자만으로는 초기 대출 비용 (대출업자가이 비용을 대출 잔액으로 이월하는 대신에 현금으로 지불하는 경우) 및 화폐의 시간 가치와 같은 다른 중요한 요소를 고려하지 않습니다.
현재 할인율로도 알려진 시간 가치 (TVM)는 금융의 핵심 개념입니다. 그것은 잠재적 인 수입 능력으로 인해 현재 이용 가능한 돈이 미래에 같은 금액보다 더 가치가 있다는 개념에 중점을 둡니다. 돈이이자를받을 수 있다면, 얼마든지 더 빨리받을 가치가 있습니다.
TVM의 일반 공식은 다음과 같습니다. FV = PV x (1 + (i / n)) ^ (nxt)
FV = 미래의 돈 가치
PV = 현재 가치
i = 이자율
n = 연간 복리 기간 수
t = 년
누적이자 vs. 복리이자
누적 관심사는 부가적인 반면, 복합 관심은“관심 관심 분야”로 간주 될 수 있습니다. 공식은 다음과 같습니다.
복리이자 = 교장의 총액 및 미래이자 (또는 미래 가치)에 대한이자 현재의 교장 금액 (또는 현재 가치)
= – P
= P
(여기서 P = 교장, i = 명목상 연간 이자율 (%), n = 복리 기간 수)
예를 들어, 매년 5 %의 이자율로 5 년 대출 $ 10, 000에 대한이자 금액은 얼마입니까? 이 경우 $ 10, 000 – 1 = $ 10, 000 = $ 2, 762.82입니다.
복리이자를 선택하면 원금에 대해서만 계산되는 단순이자보다 빠른 속도로 금액이 증가합니다. 이것은이자가 복리 될 때이자를 통해 벌어 들인 돈이 정기적으로 교장에 추가되어 다음 기간에 더 많은이자가 벌어지기 때문에 발생합니다. 이 과정은 반복되어 관심으로 인해 더 큰 이익을 얻습니다.
누적 관심 및 채권 성과 측정
누적이자는 채권 투자가 얼마나 잘 수행되고 있는지 계산하는 한 가지 방법이지만, 명목 수익률, 현재 수익률, 유효 연간 수익률 및 만기 수익률과 같은보다 포괄적 인 수익률 방법이 있습니다.
누적이자 예
누적이자는 담보 또는 대출 기간 동안 누적되거나 합산 된 모든이자를 말합니다. 연간 3 %의 이자율로 10, 000 달러를 빌린 경우 첫해에 300 달러의이자를 지불하게됩니다. 첫해에 1200 달러를 지불하고 2 년차에 8, 800 달러 만 빚진 경우 2 년차에 대한이자는 $ 264가됩니다. 1 년과 2 년의 누적이자는 $ 564가됩니다.
