부채 디플레이션이란 무엇입니까?
부채 디플레이션은 자산, 상품 및 서비스 가격에 대한 부채의 영향과 관련된 개념입니다. 차용인은 일반적으로 부채 디플레이션으로 인해 자산 가치가 감소하는 것을 경험할 수 있으며, 그 결과 다양한 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. 넓은 시장에서, 부채 디플레이션은 일반적으로 총 미결제 부채를 국가 경제 전반의 가격 인하 촉매로 식별하는 이론을 말합니다.
부채 디플레이션 이해
물가 상승 기간 인 인플레이션과 달리 디플레이션은 물가 하락 기간으로 특징 지워집니다. 부채 버블은 부채 거품이 터져 가격이 하락할 때 발생합니다. 광범위한 시장과 경제 효과를 가질 수 있습니다. 예를 들어, 부동산 및 부동산 가치는 부채 디플레이션에 매우 취약 할 수 있으며, 이로 인해 모기지 차용자에게 고통을 줄 수 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 부채는 기업과 소비자 모두에게 경제 성장을 촉진하는 데 도움이되는 중요한 구성 요소입니다. 부채 거품이 터진 후에 종종 발생하는 부채 디플레이션은 너무 많은 부채가 재산, 상품 또는 서비스의 가치를 떨어 뜨릴 때 발생합니다. 부채 총액의 전체 부분 중 상당 부분이 부채 디플레이션에 영향을 받기 쉬우 며, 부동산 가치의 하락은 부채 디플레이션이 모기지 산업에 타격을 줄 때 수중 담보 대출, 심지어 차압까지 초래할 수 있습니다.
부채는 소비자와 기업 모두의 성장을 촉진하는 데 도움이되는 경제의 중요한 요소입니다. 일반적으로 발행되는 부채 금액과 수요가 많은 부채 범주에 영향을 미치는주기를 거치게됩니다. 부채 발행이 새로운 최고점에 도달하면 실제 통화의 가치가 줄어들 수 있습니다. 부채 발행이 증가함에 따라 채무 불이행 위험도 높아집니다.
부채 디플레이션의 예
모기지 시장은 전체 부채 총액의 상당 부분을 포함하기 때문에 부채 디플레이션이 발생하기 쉬운 영역입니다. 빚 디플레이션주기에서 차용인은 모기지 빚을 지불하고 담보 대출에서 빚을 확보하는 데 사용되는 담보물의 자산 가치를 낮추는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 차압 비율이 높아질 수 있습니다.
많은 양의 부채와 높은 채무 불이행은 차용인의 담보 대출 담보 담보에 디플레이션 효과가 있습니다. 담보 가치가 낮아지면 수중 담보 대출, 부동산 투자 수익 손실 및 가용 자본 제한으로 이어질 수 있습니다. 이들은 모두 부동산 담보와 관련된 활동을 가진 차용자에게 문제가 될 수 있습니다.
예를 들어, 수중 모기지의 경우, 차용자의 대출 잔고는 담보 재산 가치보다 높기 때문에 재산 가치와 일치 할만큼 잔액을 지불 할 수있을 때까지 집에 있어야합니다. 이것은 또한 주택 소유자에게 주택 담보 대출 또는 담보의 지분 가치와 관련된 기타 신용 상품을 얻을 수있는 주택에 대한 지분을 제공하지 않습니다. 차용인이 매각해야하는 경우, 손실을 입어야하고 대출금이 판매 수익금보다 더 많이 빚을 것입니다.
차용인이 조난과 유질 처분으로 수중 주택 담보 대출에서 자신을 발견하는 경우, 특히 주택 담보 대출이 전체 상환 조항을 가지고있는 경우 재산 손실 외에 다른 고려 사항이있을 수도 있습니다. 비소수 규정은 차입 업체가 조난을 겪는 데 도움이 될 수 있으며, 전체 소지 규정은 담보 가치가 신용 잔액을 충당하지 않는 경우 은행에 추가 자본을 지불하도록 요구합니다. 완전한 상환 규정은 부동산 가치의 차이를 설명하기 위해 다른 자산에 대한 추가 권리를 대출 기관에 제공하기 때문에 수중 모기지 대출 기관에 혜택을줍니다.
