EMI (Equated Monthly Installation) 란 무엇입니까?
EMI (Equiated Monthly 할부)는 차용자가 매월 지정된 날짜에 대출자에게 지불 한 고정 지불 금액입니다. 매월이자 및 원금을 모두 상환하기 위해 매월이자 분할을 사용하여 지정된 기간 동안 대출이 전액 상환됩니다. 부동산 담보 대출, 자동차 대출 및 학생 대출과 같은 가장 일반적인 유형의 대출에서, 대출자는 대출을 중단 할 목적으로 몇 년 동안 대출 기관에 고정적인 정기적 지불을합니다.
주요 테이크 아웃
- EMI (Equiated Monthly 할부)는 매월 지정된 날짜에 대출자가 대출 기관에 지불 한 고정 지불액입니다.EMI를 통해 대출자는 월별 대출 금액을 정확히 지불해야하는 금액을 알 수 있습니다. EMI는 두 가지 방식으로 계산할 수 있습니다. 정액법 또는 축소 균형 법.
월간 등식 계산 방법
EMI는 차용인이 재량에 따라 더 많은 지불 금액을 지불 할 수있는 가변 지불 계획과 다릅니다. EMI 계획에서 차용인은 일반적으로 한 달에 한 번의 고정 지불 금액 만 허용됩니다. 차용자에게 EMI의 이점은 매월 대출에 대해 얼마나 많은 돈을 지불해야하는지 알기 때문에 개인 예산 책정 프로세스가 쉬워진다는 것입니다.
EMI의 주요 이점은 개인 예산 책정 프로세스를보다 쉽게 만드는 것입니다.
EMI는 정액법 또는 축소 균형 법을 사용하여 계산할 수 있습니다. EMI 정액 요율 공식은 원금 대출 금액과 원금에 대한이자를 합산하고 기간 수를 개월 수로 곱하여 계산합니다.
EMI 감소 균형 방법은 P가 차용 한 주요 금액, I은 연간 이자율, r은 정기적 인 월 이자율, n은 월간 총 지불 횟수, t는 아래에 표시된 공식을 사용하여 계산됩니다. 1 년의 개월 수
(P x I) x ((1 + r) n) / (tx ((1 + r) n) -1)
동등한 월별 할부
정액 EMI의 예
부동산 투자가가 10 년 동안 3.50 %의 이자율로 주요 대출 금액 인 $ 500, 000의 모기지를 취한다고 가정합니다. 정액법을 사용한 투자자의 EMI는 $ 5, 625 또는 ($ 500, 000 + ($ 500, 000 x 10 x 0.035)) / (10 x 12)로 계산됩니다. EMI 정액 율 계산에서 10 년 모기지 기간 동안 주요 대출 금액은 일정하게 유지됩니다. 이는 차용인이 일반적으로 월별 잔액을 지불하여 월별 잔액을 지불하기 때문에 EMI 감소 잔액 방법이 더 나은 옵션 일 수 있음을 나타냅니다. 주요한.
균형 잡힌 EMI의 예
이전 예에서 EMI 고정 속도 방법 대신 EMI 감소 균형 방법을 사용했다고 가정합니다. EMI는 $ 1, 549 또는 (($ 500, 000 x (0.035)) x (1 + (0.035 / 12)) 120;) / (12 x (1 + (0.035 / 12)) 120;-1)입니다. 따라서 EMI 감소 균형 방법은 차용자에게 더 비용 효율적입니다.
