에스크로 란 무엇입니까?
에스크로는 거래를 완료하는 다른 두 당사자를 대신하여 제 3자가 자산 또는 에스크로 돈을 보유하는 금융 상품을 설명하는 법적 개념입니다. 에스크로 계좌에는 적절한 지시를 받거나 사전 정의 된 계약 의무가 이행 될 때까지 자금 또는 자산을 보유한 대리인이 관리하는 에스크로 수수료가 포함될 수 있습니다. 돈, 증권, 자금 및 기타 자산은 모두 에스크로에 보관할 수 있습니다. 유사한 과정은 완전히 자금을 조달 한 다큐멘터리 신용장입니다. 종종 인증 또는 출납원 수표를 대체 할 것을 제안합니다.
주요 테이크 아웃
- 에스크로는 자산을 보유한 자산을 한 당사자에서 다른 당사자로 양도하기 전에 보유하는 것입니다. 제 3자는 양 당사자가 계약 요건을 충족 할 때까지 자금을 보유합니다. 자금이 한 당사자에서 다른 당사자로 전달되는 모든 상황에 적용 할 수 있습니다.
에스크로 이해
에스크로는 두 당사자가 거래를 완료하는 과정에서 사용되며 한 당사자 또는 다른 당사자가 자신의 의무를 이행 할 수 있는지에 대한 불확실성이 있습니다. 에스크로를 사용하는 상황에는 인터넷 거래, 은행, 지적 재산권, 부동산, 인수 및 합병, 법률 등이 포함됩니다.
국제적으로 상품을 판매하는 회사를 고려하십시오. 그 회사는 상품이 목적지에 도착하면 지불을받을 것이라는 보증을 요구합니다. 구매자는 자신의 상태가 양호 할 때만 상품을 지불 할 준비가되어 있습니다. 구매자는 상품이 적절한 상태에 도달하면 판매자에게 자금을 지불하라는 지시와 함께 에이전트와 함께 자금을 에스크로에 둘 수 있습니다. 이렇게하면 두 당사자 모두 안전하며 거래를 진행할 수 있습니다.
에스크로는 일반적으로 부동산과 연결되어 있지만 거래가 완료 될 수 있음을 보증하는 다른 금융 거래에도 적용됩니다.
특별 고려 사항
에스크로 및 부동산
에스크로 계좌는 부동산 거래에 적용됩니다. 에스크로에 자금을 배치하면 구매자는 잠재적 인 인수에 대해 실사를 수행 할 수 있습니다. 에스크로 계정은 판매자가 구매자가 구매를 마감 할 수 있음을 보증합니다. 예를 들어, 주택 판매에 에스크로 계정을 사용할 수 있습니다. 검사 통과와 같이 판매와 관련된 조건이있는 경우 구매자와 판매자는 에스크로 사용에 동의 할 수 있습니다.
이 경우, 부동산 구매자는 제 3자가 보유한 에스크로 계좌에 주택에 대한 지불 금액을 입금합니다. 판매자는 자금이 있음을 확신하는 주택 검사를 진행할 수 있으며 구매자는 지불 할 수 있습니다. 에스크로 금액은 판매 조건이 모두 충족되면 판매자에게 이전됩니다.
에스크로와 주식 시장
주식은 종종 에스크로로 발행됩니다. 이 경우 주주는 주식의 실제 소유자이지만 주식을 처분 할 때 주주는 권리가 제한됩니다. 예를 들어, 보상에 대한 보너스로 주식을받는 임원은 종종 에스크로 기간이 지나야 주식을 판매 할 수 있습니다. 주식 보너스는 최고 경영진을 유지하는 데 사용되는 전술입니다. 관련 내용은 "에스크로 프로세스 및 요구 사항 이해"를 참조하십시오.
인터넷 경매는 인터넷 경매 및 상거래와 함께 등장했습니다. 2001 년 7 월 2 일, 미국 캘리포니아 비즈니스 감독국 (US California Department of Business Oversight)은 인터넷 에스크로 회사가 라이센스 클래스로 기능하도록 허용했습니다.
