국제적으로 관심을 넓히고 자하는 회사는 일반적으로 다른 국가에 물리적 투자와 구매를합니다. 이것을 외국인 직접 투자 (FDI)라고합니다. 공장, 사무실 공간 또는 기타 유형의 건물과 같은 시설을 포함하여 호스트 국가에서 자산을 구매, 임대 또는 기타 취득합니다. 이러한 인수는 신규 또는 기존 시설의 형태로 제공 될 수 있습니다. 비즈니스 세계에서 이러한 투자를 그린 필드 및 브라운 필드 투자라고합니다. 그러나 정확히 무엇이고 어떻게 다른가?
그린 필드 및 브라운 필드 투자와이 둘의 주요 차이점에 대해 자세히 알아 보려면 계속 읽으십시오.
주요 테이크 아웃
- 그린 필드와 브라운 필드 투자는 외국인 직접 투자의 두 가지 유형으로, 그린 필드 투자를 통해 회사는 처음부터 자체적으로 새로운 시설을 건설 할 것이며, 브라운 필드 투자는 회사가 기존 시설을 구매하거나 임대 할 때 발생합니다.
그린 필드 대 브라운 필드 투자: 개요
위에서 언급 한 바와 같이, 그린 필드와 브라운 필드 투자는 두 가지 유형의 외국인 직접 투자입니다. 둘 다 다른 국가의 회사와 생산 시설을 포함합니다. 그러나 그것은 주로 두 끝의 유사점입니다.
그린 필드 투자에서 모회사는 다른 국가에 자회사를 개설합니다. 회사는 해당 국가의 기존 시설을 구매하는 대신 해당 국가에 새로운 시설을 건설하여 새로운 벤처 기업을 시작합니다. 건설 프로젝트에는 단순한 생산 시설 이상이 포함될 수 있습니다. 또한 때로는 사무실, 회사 직원 및 관리를위한 숙박 시설, 유통 센터를 완성해야합니다.
반면에 브라운 필드 투자는 기업이 기존 시설을 구매하거나 임대하여 새로운 생산을 시작할 때 발생합니다. 새로운 건물을 짓는 움직임을 겪을 필요가 없기 때문에 회사는 이러한 접근 방식을 시간과 비용을 크게 절약 할 수 있다고 생각할 수 있습니다.
기업은 그린 필드 투자를위한 허가 절차를 거쳐야하지만, 브라운 필드 투자로이 단계를 건너 뛸 수 있습니다.
그린 필드 투자
그린 필드라는 용어는 말 그대로 녹색 인 들판에 건설 된 건물을 말합니다. 녹색이라는 단어는 새로운 단어와 동의어이며 회사의 새로운 건설 프로젝트를 암시 할 수 있습니다. 이 회사는 일반적으로 특히 기존 시설이없는 지역에서 처음부터 새로운 벤처를 시작하는 다국적 기업입니다.
회사가 기존 시설을 구매하거나 임대하지 않고 새로운 시설을 짓기로 결정하는 데는 몇 가지 이유가 있습니다. 주된 이유는 새로운 시설이 프로젝트의 요구를 충족시키는 효율성과 함께 설계 유연성을 제공하기 때문입니다. 기존 시설은 회사가 현재 디자인을 기반으로 조정하도록합니다. 모든 자본 장비를 유지 보수해야합니다. 새로운 시설은 일반적으로 중고 시설보다 유지 관리 비용이 훨씬 저렴합니다. 회사가 새로운 사업을 광고하거나 직원을 유치하려는 경우, 새로운 시설도 더 유리한 경향이 있습니다.
새로운 시설 건설에도 단점이 있습니다. 처음부터 구축하면 더 높은 위험뿐만 아니라 더 높은 위험을 초래할 수 있습니다. 예를 들어, 회사는 타당성 조사를 수행하기 위해 처음부터 새로 구축하기로 결정할 때 더 많은 투자를해야 할 수도 있습니다. 현지 노동, 현지 규제 및 새로운 건설 프로젝트와 함께 제공되는 기타 장애물에도 문제가있을 수 있습니다.
브라운 필드 투자
회사는 브라운 필드 투자를 통해 비즈니스 모델 및 / 또는 생산 프로세스와 호환되는 호스트 국가의 사용 가능한 건물을 조사했습니다. 기존의 국가 또는시 정부가 라이센스 또는 승인을 요구하는 경우, 브라운 필드 시설은 이미 코드화되어있을 수 있습니다. 시설이 이전에 유사한 생산 프로세스를 지원 한 경우, 브라운 필드 투자는 올바른 회사의 진정한 쿠데타가 될 수 있습니다.
브라운 필드라는 용어는 시설이있는 토지가 이전 소유자의 활동으로 오염되었을 수 있다는 사실을 의미 할 수 있습니다.
브라운 필드 투자 전략의 분명한 장점은 건물이 이미 건설되어 시작 비용이 절감된다는 것입니다. 건설에 소요되는 시간도 피할 수 있습니다.
브라운 필드 투자는 구매자의 변심에 빠질 위험이 있습니다. 건물이 이전에 유사한 작업에 사용되었지만 회사가 목적에 완전히 적합한 유형의 자본 장비 및 기술을 갖춘 시설을 찾는 경우는 거의 없습니다. 부동산을 임대하는 경우 어떤 종류의 개선이 가능한지 제한 될 수 있습니다.
