주택 소유자 보험이란 무엇입니까?
주택 소유자 보험은 주택의 가구 및 기타 자산과 함께 개인의 거주지에 대한 손실과 손해를 보상하는 재산 보험의 한 형태입니다. 주택 소유자 보험은 또한 가정이나 호텔에서의 사고에 대한 책임 보험을 제공합니다.
주요 테이크 아웃
- 주택 소유자 보험은 개인 주택과 주택 자산의 손실과 손해를 보상하는 재산 보험의 한 형태입니다. 이 정책은 일반적으로 내부 손상, 외부 손상, 개인 자산의 손실 또는 손상 및 재산 상 발생하는 부상에 적용됩니다. 모든 주택 소유자 보험 정책에는 책임 제한이 있으며, 이로 인해 불행한 사고가 발생할 경우 보험 적용 범위가 결정됩니다. 주택 소유자 보험은 주택 보증 또는 모기지 보험과 혼동되어서는 안됩니다.
주택 소유자 보험 이해
주택 소유자 보험 정책은 일반적으로 피 보험 재산에 대한 4 가지 종류의 사건 (내부 손상, 외부 손상, 개인 자산 / 소지품의 손실 또는 손상, 재산에서 발생하는 부상)에 적용됩니다. 이러한 사고에 대해 청구가 이루어지면 주택 소유자는 공제액을 지불해야하며, 이는 실제로 피보험자에 대한 본인 부담 비용입니다.
예를 들어, 가정에서 발생한 내부 물 손상에 대해 보험 회사에 청구한다고 가정합니다. 재산을 살기 좋은 조건으로 되 돌리는 데 드는 비용은 클레임 조정자가 $ 10, 000로 추정합니다. 청구가 승인되면, 집주인은 체결 한 정책 계약에 따라 공제 금액 (4, 000 달러)을 통보받습니다. 보험 회사는 초과 비용 (이 경우 $ 6, 000)을 지불합니다. 보험 계약에서 공제액이 높을수록 주택 소유자 보험 정책에 대한 월별 또는 연간 보험료가 낮아집니다.
모든 주택 소유자 보험 정책에는 책임 한도가 있으며, 이로 인해 불행한 사고가 발생했을 때 보험 적용 범위가 결정됩니다. 표준 한도는 보통 $ 100, 000로 설정되지만 보험 계약자는 더 높은 한도를 선택할 수 있습니다. 청구가 이루어진 경우, 책임 한도는 재산 구조, 개인 소지품 및 재산이 근무하는 동안 다른 곳에서 살기위한 비용을 대체하거나 수리하는 데 적용되는 보장 금액의 백분율을 규정합니다.
지진이나 홍수와 같은 전쟁 행위 또는 신의 행위는 일반적으로 표준 주택 소유자 보험 정책에서 제외됩니다. 이러한 자연 재해가 발생하기 쉬운 지역에 거주하는 주택 소유자는 홍수 나 지진으로부터 재산을 보호하기 위해 특별한 보상을 받아야합니다. 그러나 대부분의 기본 주택 소유자 보험 정책은 허리케인 및 토네이도와 같은 이벤트에 적용됩니다.
주택 보험
주택 소유자 보험 및 담보 대출
주택 담보 대출을 신청할 때, 주택 소유자는 일반적으로 금융 기관이 자금을 대출하기 전에 부동산에 대한 보험 증명을 제공해야합니다. 재산 보험은 개별적으로 또는 대출 은행에 의해 취득 될 수 있습니다. 자신의 보험 정책을 선호하는 주택 소유자는 여러 제안을 비교하고 자신의 필요에 가장 적합한 계획을 선택할 수 있습니다. 주택 소유자가 재산 손실이나 손해를 보상받지 못하면 은행은 추가 비용을 지불하여 자산을 얻을 수 있습니다.
주택 소유자 보험 정책에 대한 지불은 일반적으로 주택 소유자 모기지의 월별 지불에 포함됩니다. 지불금을받는 대출 은행은 보험 적용 부분을 에스크로 계정에 할당합니다. 보험 청구서 기한이 지났을 때, 지불해야 할 금액은이 에스크로 계좌에서 정산됩니다.
주택 소유자 보험 대 주택 보증
용어는 비슷하지만 주택 소유자 보험은 주택 보증과 다릅니다. 주택 보증은 오븐, 온수기, 세탁기 / 건조기 및 수영장과 같은 가정용 시스템 및 기기의 수리 또는 교체를 제공하는 계약입니다. 이 계약은 일반적으로 특정 기간 (보통 12 개월) 후에 만료되며 주택 소유자가 모기지 자격을 갖추기 위해 반드시 구입해야하는 것은 아닙니다. 주택 보증은 주택 소유주 보험이 적용되지 않는 상황에서 유지 보수가 불충분하거나 피할 수없는 품목의 마모로 인해 발생하는 문제와 문제에 적용됩니다.
주택 소유자 보험 대 모기지 보험
주택 소유자 보험 정책은 모기지 보험과 다릅니다. 모기지 보험은 일반적으로 은행이나 모기지 회사에서 주택 비용의 20 % 미만의 계약금을내는 주택 구매자를 위해 필요합니다. 미국 연방 주택 관리국은 FHA 대출을받는 사람들도 필요로합니다. 일반 모기지 지불금으로 계산되거나 모기지가 발행 될 때 부과되는 일시불이 될 수있는 추가 요금입니다.
모기지 보험은 일반적인 모기지 요건을 충족하지 않는 주택 구매자의 추가 위험을 감수하기위한 대출 기관에 적용됩니다. 구매자가 지불을 기본으로하지 않으면 모기지 보험이 보상합니다. 기본적으로 주택 소유주 보험은 주택 소유자를 보호하지만 주택 소유자 보험은 주택 소유자를 보호하고 주택 담보 대출 보험은 주택 담보 대출을 보호합니다.
