무엇을 의미합니까?
Impound는 모기지 회사가 위험 보험, 재산세, 개인 모기지 보험 및 기타 필요한 금액을 모기지 소유자로부터 징수하기 위해 유지하는 계정입니다. 이러한 지불은 주택을 유지하는 데 필요하지만 기술적으로 모기지의 일부는 아닙니다.
설명 된 설명
20 % 미만을 공시하는 차용인에게는 종종 임산 계좌가 필요합니다. impound 계정의 목적은 대출 기관을 보호하는 것입니다. 계약금이 낮은 차용인은 위험이 높은 것으로 간주되기 때문에 임차인 계정은 대출자가 보험료, 세금 등을 지불 할 때 차용인이 유치권 계좌에서 차입금을 잃지 않도록 보증합니다.. 그러나 구매자는 영구 계정을 영원히 유지할 필요는 없습니다. 충분한 지분 (보통 20 %)이 달성되면, 대출 기관은 종종 인상 계정을 폐쇄하도록 확신 할 수 있습니다.
임 바운드 계정은 대출 기관을 보호하기 위해 고안되었지만 모기지 보유자에게도 도움이 될 수 있습니다. 이 큰 티켓 주택 비용을 연중 내내 점진적으로 지불함으로써, 차용인은 1 년에 한 두 번 큰 지폐를 지불 할 때 발생하는 스티커 충격을 피할 수 있으며, 청구서를 지불 할 돈이 필요할 때 그곳에있을 것입니다. 그러나, 모기지 회사가 기한 내에이 청구서를 지불하지 않으면, 차용인은 책임을지게되므로, 차용인은 모기지 회사가 거래 종료를 이행하는지 확인하기 위해주의를 기울여야합니다.
연방 규정은 대출 기관이 매년 정확한 금액을 모을 수 있도록 대출 기관이 임차인 계정을 검토하도록함으로써 대출 기관의 모기지 계정 상태를 주시 할 수 있도록 도와줍니다. 너무 적은 금액을 모으는 경우, 대출 기관은 더 많은 것을 요구하기 시작합니다. 계정에 너무 많은 돈이 누적되면 초과 자금은 법적으로 차용자에게 환불해야합니다.
선택적 담보 대출 계정
때때로, 담보 대출이 요구되지는 않지만, 차용인이이를 선택할 수 있습니다. 한편으로, 담보 대출은 다른 곳에서 더 잘 사용할 수있는 돈을 묶을 수 있습니다. 모든 주에서 대출 기관이 해지 계좌에 보유 된 자금에이자를 지불하도록 요구하는 것은 아닙니다. 그것을 필요로하는 국가들 중, 이자 수익은 돈을 투자함으로써 얻을 수있는 수익에 근접하지 않을 것입니다. 임 바운드 계정은 대출 기관을 보호하기 위해 고안되었지만 대출자에게도 도움이 될 수 있습니다. 일 년 내내 큰 티켓 주택 비용을 점진적으로 지불함으로써, 차용인은 1 년에 한두 번 큰 지폐를 지불한다는 스티커 충격을 피할 수 있습니다.
