소득 재산 담보 대출이란?
소득 재산 담보 대출은 주거용 또는 상업용 임대 재산을 구매하기 위해 투자자에게 주어진 특정 유형의 담보 대출을 의미하는 용어입니다.
세분화 소득 재산 담보 대출
소득 부동산 담보 대출은 임대 부동산 구입에 관심이있는 투자자가 이용할 수있는 일종의 모기지입니다. 개인이 더 큰 임대 부동산을 구매하고자하는 경우, 일반적으로 다른 주택 담보 대출보다 자격이 훨씬 어려운 소득 부동산 담보 대출을 신청합니다. 소득 부동산 담보 대출을 신청할 때 개인은 부동산의 예상 임대 소득 추정치를 포함해야합니다. 소유주 및 단독 주택과는 달리 연방 정부는 소득 재산 구매를 지원할 수있는 대출 프로그램이 거의 없습니다. 연방 정부의 지원 부족으로 투자자는 개인 대출 기관을 사용해야합니다.
임대 부동산은 숙련 된 부동산 금융 투자자 및 초보자 모두에게 호소 할 수 있습니다. 주식, 선물 및 기타 금융 투자와는 달리, 많은 사람들이 임차인으로서의 임대 시장과 주택 소유자로서의 주거용 부동산 시장에 대한 직접적인 경험을 가지고 있습니다. 이 과정과 투자에 대한 친숙 함은 주거용 임대 부동산을 다른 투자보다 덜 협박하게 만듭니다. 부동산 투자자의 경우, 임대 부동산 취득의 가장 큰 장애물은이 유형의 모기지에 필요한 계약금이 많기 때문에 소득 부동산 담보 대출을 확보하는 것입니다.
소득 재산에 대한 투자
소득 재산이란 소득을 얻기 위해 구매 한 재산을 말합니다. 그 소득은 일반적으로 임대 또는 임대를 통해 발생하지만, 이 용어는 또한 가격 감사의 혜택을 받기 위해 구매 한 부동산을 말합니다. 소득 재산에는 주거용 및 상업용 부동산이 모두 포함됩니다. 주거 소득 재산은 일반적으로 비 소유자라고합니다. 은행은 일반적으로 비 소유 건물에 소득 재산 담보 대출 만 제공합니다. 소득 자산 투자자는 매달 할부로 지불하기 위해 꾸준한 수입을 가진 신용도가 높은 대출자 여야합니다.
투자자들은 다양한 이유로 소득 재산이 매력적이라는 것을 알게됩니다. 소득 재산은 주식 투자 및 회사 채권에 대한 표준 시장 투자에 대한 대안을 제공 할뿐만 아니라 많은 투자 다양 화 혜택을 가진 부동산의 보안을 제공합니다. 소득을 위해 부동산에 투자 할 때 개인은 금리와 주택 시장 환경을 고려해야합니다. 투자자는 또한 위치, 임대 수준 및 수익 가능성을 면밀히 조사해야합니다.
때때로 투자자는 집을 뒤집기위한 자금을 조달하기 위해 소득 재산 담보 대출을받습니다. 플리퍼는 부동산을 보유하고 장기간에 걸쳐 임대 소득을 징수하는 대신 집을 구입하고 집을 수리하여 더 높은 가격으로 재빨리 판매합니다.
