최대 대출 대 가치 비율의 정의
최대 대출 대 가치 비율은 부동산의 달러 가치에 대한 대출 규모의 최대 허용 비율입니다. 대출 대 가치 비율이 높을수록, 구매 가격의 자금 조달 부분이 커집니다. 주택이 대출 담보물이기 때문에 대출 가치 비율은 대출 기관이 사용하는 위험의 척도입니다. 대출 프로그램마다 위험 요소가 다르기 때문에 최대 대출 대 가치 비율이 다릅니다.
대출 대 가치 비율
세분화 최대 대출 대 가치 비율
일부 주택 융자 프로그램은 높은 최대 대출 대 가치 비율을 허용하며, 소득이 낮거나 중간 정도 인 주택 구입자를 위해 특별히 고안되었습니다. 이러한 프로그램의 대부분은 주 및 지방 정부, 연방 주택 당국 및 재향 군인 관리국이 후원합니다. 대출 기관이 높은 대출 가치 프로그램을 선택하기 전에 대출자가 이러한 옵션을 조사하는 것이 현명합니다.
모기지 론은 계약금과 함께 부동산을 구입하는 데 사용됩니다. 이 부동산은 대출 담보로 사용됩니다. 구매자가 더 이상 대출금을 지불 할 수없는 경우, 대출 기관은 재산을 소유합니다. 대출 기관은 부동산을 판매하고 수익금을 사용하여 빌린 돈을 상환 할 수 있습니다. 대출 기관은 대출 금액과 부동산 가치에 최대 허용 금액을 책정합니다. 대출이 부동산 가치의 일부인 경우, 은행은 차용인 채무 불이행시 돈을 돌려받을 수 없습니다.
