MBA 리 파이낸스 지수 란 무엇입니까?
MBA Refinance Index는 전국 부동산 금융 산업 협회 인 Mortgage Bankers Association이 매주 측정하는 수치입니다. 이 지수는 제출 된 모기지 리 파이낸스 신청서의 수에 따라 모기지 활동 및 대출 선불을 예측하는 데 도움이됩니다.
MBA 재 융자 지수는 제출 된 재 융자 신청서 수를 측정하며 매주 수요일에보고됩니다. 그러나 실제로 폐쇄 된 재 융자 대출 수는 측정하지 않습니다. MBA 리 파이낸스 지수는 새로운 주간 지수 번호와 전주 지수 대비 변동률 및 지수의 4 주 이동 평균을보고합니다.
MBA 리 파이낸스 지수 설명
MBA Refinance Index는 모기지 활동을 예측하는 도구입니다. 주택 건축업자는 주택 판매의 주요 지표이므로 MBA Refinance Index에주의를 기울입니다. 모기지 투자자는이 지수가 모기지 선불 활동의 주요 지표이므로 지수에 주목합니다.
경제학자들은 이자율이 낮아질 때 리파이낸싱의 증가가 소비자에게 다른 지역에서 더 많은 돈을 쓸 수있게함으로써 전체 경제에 이익을 줄 수 있기 때문에 리 파이낸스 지수를 따릅니다. 다양한 요인들이 지수에 영향을 주지만, 가장 중요한 것은 모기지 금리, 10 년 채권 금리 및 주택 가격입니다.
리 파이낸스 지수가 리 파이낸스 활동의 증가를 나타내는 경우, 모기지 지원 증권 투자자에게는 나쁜 소식이 될 수 있습니다. 재 융자 주택 소유자는 원래 모기지를 선불로 지불합니다. 모기지 투자자는 이자율이 높은 모기지를 잃고이자 지급이 낮은 모기지로 대체됩니다.
주요 테이크 아웃
- MBA 리 파이낸스 지수는 모기지 활동을 예측하는 도구로, 제출 된 모기지 리 파이낸스 신청서 수를 기준으로 모기지 활동 및 대출 선불을 예측하는 데 도움이됩니다. 주택 건설업자는 주택 판매의 주요 지표이기 때문에 MBA 리 파이낸스 지수에주의를 기울입니다..
모기지 은행 협회 및 MBA 구매 지수
MBA는 또한 MBA 구매 지수를 발표하는데, 이 지수는 재 융자보다는 구매를위한 주택 융자 신청을 측정합니다. 구매 지수와 달리, 재 파이낸스 지수는 계절별로 구매 활동에 영향을 미치는 방식으로 리 파이낸스 활동에 영향을 미치지 않기 때문에 계절별로 조정되지 않습니다. MBA Refinance Index와 MBA Purchase Index는 MBA에 의해 1990 년 이후 시행 된 시장 종합 지수를 구성합니다.
부동산 금융 산업, 모기지 은행 협회 또는 MBA를 대표하는 전국 협회가 두 지수를 발표했습니다. 이 단체는 워싱턴에 본사를두고 있으며 공정하고 윤리적 인 대출 관행을 촉진하고 교육 프로그램 및 출판물을 통해 전문적인 우수성을 키우며 뉴스 및 정보를 제공하며 회의를 개최함으로써 단일 및 다가구 모기지 금융 사업을 수행하도록 회원을 지원합니다.
모기지 브로커와 혼동하지 않기 위해, 모기지 뱅커는 자신의 이름으로 모기지 대출을 마감하고 자금을 조달하는 기관 또는 개인입니다. 모기지 브로커는 모기지 뱅커와 차용자 간의 수수료에 대한 모기지 거래를 용이하게합니다. MBA는 모기지 은행을 나타냅니다.
