월별 테넌시 란 무엇입니까?
월별 임차는 임차인이 한 번에 한 달에 부동산 소유자로부터 임대하는주기적인 임차로 분류됩니다. 서면 또는 구두 계약이 없으면 임차인은 월 단위로 간주됩니다.
월간 테넌시 작동 방식
테넌시는 임대를 다루는 부동산 법에 속합니다. 법적 부동산 용어에서 임대는 부동산 소유자와 임차인 또는 임차인 간의 계약입니다. 임대차 계약은 합의 된 기간 동안 재산의 독점적 소유 및 사용에 대한 소유자의 권리를 세입자에게 양도합니다.
월간 임대는 임대를 다루는 부동산 법에 따릅니다.
아파트를 임대 한 사람은 누구나 알고 있듯이 임대 기간에는 계약이 체결되는 기간과 임차인이 지불하기로 계약 한 임대 기간이 명시되어 있습니다. 임차인은 부동산에 접근하여 임대 계약에 동의 한 방식으로 사용합니다. 임대인은 지정된 기간 동안 임대료를 받고 임대 기간이 지난 후 소유권을 반환받습니다.
주요 테이크 아웃
- 월간 임차는 임차인이 월 단위로 소유자로부터 임대하는주기적인 임차입니다. 이러한 유형의 임차는 주거용 임대에서 가장 일반적으로 발견됩니다. 임차 계약에서 발견되는 다른 임차의 변형에는 수년간 임차, 유언 임차 및 임차 임차가 포함됩니다.
테넌시의 다른 유형
임대 계약 내에서, 재산을 소유 할 세입자의 법적 권리는 임대 재산 또는 임대로 간주됩니다. 계약 언어에 따라 다음과 같은 4 가지 임차가 설정 될 수 있습니다.
- 수년간의 임차 또는 임차 기간은 고정 된 기간 동안 지속될 임차인의 소유권을 확립합니다. 이 기간은 며칠에서 몇 년까지이며 특정 시작 및 종료 날짜가 있습니다. 종료일은 임차인의 임차 만료를 나타냅니다. 임차인의 소유권이 만기일에 합의되지 않은 무기한 기간 동안 임차인이 계약을 체결하면 정기적 임차 가 설정됩니다. 원래 테넌시는 특정 기간 동안 생성됩니다. 그러나 임차인의 소유권은리스 종료에 대한 통지가있을 때까지 계속 될 수 있습니다. 임대 조건에 따라 계약은 소유자 또는 임차인이 종료 통지를 할 때까지 자동으로 갱신됩니다. 임차권 은 임차인에게 지정되지 않은 기간 동안 재산을 소유 할 권리를 부여합니다. 임차인은 소유자 또는 임차인이 해지를 통지 할 때까지 계속됩니다. 어느 한쪽의 사망자가 발생하면 임차가 종료됩니다. 계약 임차를 한 임차인이 임차인이 소유자의 동의없이 계속 재산을 소유 할 때 고생 이 임박 합니다. 이 유형의 소유권은 임차인이 임대에 기록 된 최초 만료일 이후에 부동산을 양도하지 않을 때 발생할 수 있습니다.
월간 임차는 임차인에게 명확한 만료 날짜가없는 재산의 소유권이 부여되고 월 단위로 소유자에게 지불 할 때 생성되는 정기적 임차입니다. 이 임대차는 주거용 임대에서 가장 일반적으로 발견됩니다.
