모기지 브로커 란 무엇입니까?
모기지 중개인은 모기지 대출자와 모기지 대출 기관을한데 모으지 만 모기지를 시작하기 위해 자체 자금을 사용하지 않는 중개자입니다. 모기지 중개인은 차용자가 차용자의 재정 상황 및 금리 요구 측면에서 가장 적합한 대출 기관과 연결되도록 돕습니다. 중개인은 또한 차용인으로부터 서류를 수집하고 해당 서류를 모기지 대출 기관에 전달하여 인수 및 승인을받습니다. 모기지 브로커를 모기지 뱅커와 혼동해서는 안됩니다.
모기지 브로커 작동 방식
모기지 브로커는 차용자와 대금업자 사이의 중개자 역할을합니다. 잠재적 차입 업체가 새 주택을 구매하든 리파이낸싱을하든, 중개인은 차용자가 모기지에 대한 자격을 갖추면서 차용자가 고려할 다양한 대출 기관으로부터 대출 옵션을 수집합니다. 브로커는 또한 소득, 자산 및 고용 문서를 수집합니다. 신용 보고서; 그리고 차용자가 자금을 확보 할 수있는 능력을 평가하기위한 기타 정보. 중개인은 적절한 대출 금액, 대출 대 가치 비율 및 대출자의 이상적인 대출 유형을 결정한 다음 대출을 승인을 위해 대출 기관에 제출합니다. 브로커는 전체 거래 중에 차용자와 대출자와 통신합니다.
모기지 브로커는 신청 과정에서 대출 시간을 절약하고 대출 기간 동안 많은 돈을 절약 할 수 있습니다.
모기지 펀드는 모기지 대출 기관의 이름으로 대출되며, 모기지 브로커는 대출 기관으로부터 서비스에 대한 보상으로 발생 수수료를 징수합니다. 브로커는 대출 거래가 완료 될 때만 지불을받습니다.
차용인은 온라인 검토를 검색하고 부동산 중개인, 친구 및 가족에게 추천을 요청하여 차용자의 경험 수준에 맞는 자격을 갖춘 모기지 브로커를 찾아야합니다. 신뢰하고 좋은 서비스를 제공하는 사람과 함께 일하는 것이 중요합니다.
모기지 브로커 대 대출 책임자
소비자가 주택을 구매하거나 재 융자 할 때 첫 번째 단계는 종종 지역 은행이나 신용 조합의 대출 담당자에게 있습니다. 은행 대출 담당자는 단일 기관의 프로그램 및 모기지 금리를 제공합니다. 대조적으로, 모기지 브로커는 차용자를 대신하여 사용 가능한 최저 모기지 금리 및 / 또는 여러 대출 기관을 통해 이용 가능한 최상의 대출 프로그램을 찾습니다. 그러나 브로커가 액세스하는 대출 기관의 수는 각 대출 기관과의 작업 승인에 의해 제한됩니다. 즉, 차용자들은 일반적으로 최상의 거래를 찾기 위해 자신의 레그 워크를 수행함으로써 최상의 서비스를받을 수 있습니다.
중개인은 한 번에 몇 명의 차용자와 함께 일하며, 대출이 종료되지 않는 한 급여를받지 않으므로 중개인은 각 차용자와보다 개인적인 차원에서 협력하도록 장려합니다. 브로커를 통해 발생한 대출이 거부되면 브로커는 다른 대출 기관에 적용됩니다. 큰 은행의 대출 담당자는 한 번에 많은 대출자와 작업하기 때문에 대출자를 장기간 보류 할 수 있습니다. 대출 담당자를 통해 발생한 대출이 거부되면 은행에서 더 이상 조치를 취하지 않습니다.
일부 대출 기관은 모기지 중개인과 독점적으로 협력하여 대출 업체가 이용할 수없는 대출에 대한 액세스를 제공합니다. 또한 중개인은 대출 기관에 신청, 평가, 발신 및 기타 수수료를 면제하도록 할 수 있습니다. 큰 은행은 대출 담당자와 독점적으로 일하며 수수료를 면제하지 않습니다.
