모기지 회수는 무엇입니까?
모기지 회수는 현재 모기지 담보를 보유한 실체의 창업자가 모기지를 강제로 환매하는 것입니다. 주택 담보 대출은 가장 일반적으로 요구되는 것은 사기에 대한 신용도 또는 자산의 평가 된 가치가 잘못 표시되어있는 허위 또는 잘못된 출처 문서의 발견으로 인해 필요합니다.
모기지 회수에 대한 이해
2008 년 미국 부동산 시장의 붕괴와 그에 따른 금융 위기로 인해 모기지와 모기지 지원 증권이 금융 시스템 전반에 널리 퍼져 있으며 많은 모기지와 문서의 유효성에 대해 의문의 여지가 있음을 발견했습니다 대출 기준, 소득 확인 및 평가 가치. 많은 모기지 증권 보유자들은 실사를 완료하지 않았거나 어떤 경우에는 업계를 훼손한 모기지 창업자들의 모기지 회수를 요구했습니다.
모기지 풋백 클레임을 야기하는 원인
모기지 창시자들은 모기지의 지분을 투자자에게 매각하여 즉시 지불금을 회수 할 수있는 반면, 투자자는 모기지 기간 동안 차용자로부터 지불금을 징수 할 수 있습니다. 모기지 위기에서 분명해 졌던 것은 이미 유독 한 모기지와 기한이 지난 모기지가 투자자에게 재판매 된 다른 모기지와 함께 묶여 있다는 점이었습니다.
그러한 모기지의 차용인이 지불을 놓치거나 채무 불이행으로 들어갔을 때, 해당 모기지의 구매자와 투자자는 거래에 대해 대출 담당자로부터 정보를 찾았습니다. 불일치 또는 사기 가능성이 발견 된 후 모기지 회수 요청이 제기 되더라도 해당 투자자는 해당 투자자에게 상환 할 자원이 없을 수 있습니다. 시장이 위기에 빠지면서 그들의 자산은 이미 소비되었을 것입니다. 또한 일부 창업자는 차용자가 사기를 당했다고 주장했다. 법원이 그러한 변호를지지하는 판결을 내린 경우, 발의자가 선의로 행동하고 차용인이 자신의 자산과 모기지를 상환 할 수있는 능력을 위조하거나 허위 진술했다는 증거를 제시하는 경우, 환급 청구는 거부 될 수 있습니다.
모기지의 창시자 외에도 투자자는 이러한 금융 수단을 대표 할 책임이있는 모기지 지원 증권의 스폰서를 인용하는 모기지 회수 클레임으로 배상을 요구할 수 있습니다.
유독 한 모기지가 현재 및 최신 지불 상태의 모기지와 번들로 제공되는 경우, 모기지 회수에는 실제로 연체되지 않은 모기지가 포함될 수 있습니다. 투자자는 책임있는 당사자와 완전히 분리되기를 원하거나 모기지 지원 담보의 구조가 퍼백 클레임을 제기 할 때 번들에 모든 모기지를 포함시켜야 할 수도 있습니다.
