상각되지 않는 대출이란 무엇입니까?
비 합병 대출은 일시금이 필요할 때까지 교장에 대한 지불이 이루어지지 않는 대출 유형입니다. 결과적으로, 교장의 가치는 대출 기간 동안 전혀 감소하지 않습니다. 비 합병 대출의 인기 유형에는이자 대출 또는 풍선 지불 대출이 포함됩니다.
상각되지 않은 대출에 대한 이해
원금이 아닌 대출은 원금이 단일 일시불로 상환되므로 상각 일정이 없습니다. 대부분의 일반 대출에는 월별 원금과 매월 대출에 대해 지불되는이자를 결정하는 할부 상환 일정이 포함되어 있기 때문에 비 암호화 대출은 대체 유형의 대출 상품입니다.
비협조적인 대출은 교부금을 정기적으로 할부 대신에 한 번에 일시불로 상환해야하며 일반적으로 짧은 기간과 높은 이자율을 갖습니다.
일반적으로 비 암호화 대출은 일반적으로 비 담보 적이며 할부 지불금이 낮아 대출 기관에 대한 현금 흐름이 줄어들 기 때문에 더 높은 이율이 필요합니다. 기본 상각 표가 없기 때문에 대출이 아닌 대출은 구조화하기가 더 복잡 할 수 있습니다. 할부 지불이 이루어진 경우, 개별적으로 추적하고 교장과 별도로 기록해야합니다. 풍선 지불이 이루어지면, 대출 기관은 지불이 완료 될 때 일시금으로 징수 할이자를 결정해야합니다.
불멸화 대출의 종류
풍선 모기지, 이자 전용 대출 및이자이자 프로그램은 차용자가 비 합병 대출 혜택을 찾을 수있는 세 가지 일반적인 유형의 대출 상품입니다. 이 대출은 대출 기간 동안 할부 지불로 원금을 지불 할 것을 요구하지 않습니다. 일부 대출은 할부로만이자를 지불해야하는 반면 다른 대출은 원금과이자를 모두 연기합니다. 이 대출은 대출에 대한 위험이 높아 지므로 대출 기간은 일반적으로 짧습니다. 또한 일반적으로 자격을 갖춘 대출로 간주되지 않으며, 특정 보호를 받고 2 차 시장에서 재판매 할 수있는 상태입니다.
차용자는 어떻게 할부 상환 대출을 사용합니까?
비 암기 대출은 일반적으로 토지 계약 및 부동산 개발 금융에서 사용됩니다. 이러한 상황에서 차용인은 일반적으로 주거지 또는 상업용 건물을 특정 토지에 건설 할 때 사용할 수있는 즉각적인 담보가 제한되어 있습니다. 비협조적 대출은 차용자에게 재산을 지을 특정 시간을 제공하며, 그 후 차용자는 새로 건축 된 자산을 담보로 사용하여 대출 조건이 개선 된 대출을받을 수 있습니다.
상각되지 않은 대출에 대한 특별 고려 사항
일반적으로 비 강제 대출은 특별한 상황에서 차용자에게 서비스를 제공 할 수 있습니다. 이러한 대출은 차용인에게 월별 할부금 부담없이 원금을 상환 할 수있는 특정 기간을 제공합니다. 이것은 대출 기간 동안 저축을 계획하는 차용자에게 도움이 될 수 있습니다. 이 제품들은 또한 대출 기간 동안 월 소득을 올릴 전망이있는 대출자를 대상으로 할 수 있습니다.
