자금 조달 과정의 복잡성으로 인해 첫 주택 구입은 복잡하고 어려운 경험이 될 수 있습니다. 계약금 지불 방법, 매달 지불 할 수있는 금액, 상황이 잘못 될 경우를 대비하여 비상 자금 유지 등을 고려해야합니다. 그러나 요구 사항과 상황에 맞는 대출 기관을 찾는 데 따르는 번거 로움도 있습니다. 잠재적 인 대출 기관을 조사 할 때, 특히 융자가 새로운 주택을 건설하는 데 사용될 경우, 필요한 금융 유형을 전문으로하는 모기지 회사를 선택하는 것이 도움이됩니다. 이 기사에서는 NVR 모기지를 검토하여 새 주택 건설 프로젝트의 자금 조달에 중점을두고 주택 구매자가 전체 프로세스 중에 건축업자 및 대출 기관과 협력 할 수 있도록합니다. 회사에 대한 자세한 내용, 회사의 역할 및 소비자의 의견에 대해 알아보십시오.
주요 테이크 아웃
- NVR Mortgage는 미국 최대 주택 건설 업체 중 하나 인 NVR의 전액 출자 자회사입니다.NVR Mortgage는 NVR 자회사의 구매자와 이러한 관계를 벗어난 모기지를 독점적으로 운영합니다. 정부가 후원하는 프로그램뿐만 아니라 금리 및 조정 가능한 모기지.NVR은 Better Business Bureau로부터 A + 등급을 받았습니다.
NVR 소개
NVR Mortgage는 미국에서 가장 큰 주택 건설 업체 중 하나 인 NVR (NVR)의 전액 출자 자회사입니다. 회사의 주식은 뉴욕 증권 거래소에서 거래됩니다. 2019 년 11 월 13 일 현재 NVR의 시가 총액은 133 억 2 천만 달러입니다. NVR은 1980 년에 설립되었으며 본사는 버지니아 레 스턴에 있습니다. 이 회사의 웹 사이트에 따르면 뉴욕, 펜실베니아, 플로리다, 델라웨어, 오하이오 및 뉴저지를 포함하여 동해안 14 개 주에있는 30 개 이상의 도시에서 주택 구매자에게 서비스를 제공합니다.
NVR은 다음 브랜드로 집을 짓고 판매합니다.
- Ryan Homes: 1948 년 피츠버그에 설립 된 Ryan Homes는 단독 주택, 타운 하우스 및 정원 콘도를 소비자에게 제공합니다. 이 회사는 40 만 개 이상의 주택을 만들었습니다. NVR은 1986 년 Ryan Homes를 인수했습니다. NVHomes: 이 회사는 1980 년 북부 버지니아에 설립되었으며 워싱턴 DC, 메릴랜드, 펜실베이니아, 뉴저지, 버지니아, 노스 캐롤라이나, 델라웨어에 고급 주택을 제공합니다. Heartland Homes: NVR은 2012 년 피츠버그에 본사를 둔 Heartland Homes를 인수했습니다. 1984 년에 설립 된 Heartland는 피츠버그와 웨스트 버지니아 주 모건 타운에 고급 주택을 짓습니다.
NVR은 2019 년 10 월 18 일에 3 분기 수익을보고했습니다. 회사는 2018 년 같은 기간보다 3 % 증가한 11 억 1 천 9 백만 달러의 연결 매출을보고했습니다. 2018 년 3 분기 대비 각각 % 및 16 %
NVR의 직원 수는 약 5, 600 명이며 총 자산 규모는 31 억 1 천만 달러입니다. 2009 년 이후 Fortune 500 대 기업 목록에 등재되었습니다.
NVR 모기지
NVR Mortgage는 모회사 하의 모든 주택 건설 브랜드와 직접 연결되며 30 만 명 이상의 주택 구매자에게 대출 서비스를 제공했습니다. NVR 담보 대출은 자회사의 구매자뿐만 아니라 이러한 관계 외부의 담보 대출을위한 독점적 인 대출 기관입니다.
모기지 상품 제공
NVR 모기지에는 고정 금리 및 조정 가능한 금리 모기지 (ARM)를 포함하여 주택 구매자의 요구에 맞는 다양한 모기지 대출 프로그램이 있습니다. 소비자는 미국 연방 모기지 협회 (Federal National Mortgage Association)와 연방 주택 융자 모기지 협회 (Federal Home Loan Mortgage Association)가 확보 한 융자 융자 또는 484, 350 달러 이상의 점보 대출을받을 수 있습니다. NVR은 또한 최초의 주택 구입자들을 도와서 지난 3 년 동안 주택을 소유하지 않은 사람들에게 낮은 계약금을 요구하는 대출을 제공합니다.
또한 NVR은 주택 소유자가 지방, 주 및 연방 기관 프로그램을 포함하여 정부가 후원하는 다양한 프로그램의 자격을 갖추도록 지원합니다. 구매자는 FHA (Federal Housing Administration), Veteran Affairs 및 USDA를 통해 대출을 찾을 수 있습니다. FHA 주택 융자 및 낮은 선금으로 NVR 주택으로 업그레이드 할 수 있습니다.
모기지 금리
NVR Mortgage의 비즈니스는 주로 신축 대출을 다루기 때문에, 완료 및 주택 폐쇄 전 최소 45-60 일까지 주택 융자 금리를 고정하지 않습니다. 구매자는 NVR과 협력하여 2 개월 내에 최상의 거래를 보장 받기 위해 현재 이자율을 파악하는 것이 중요합니다. NVR 모기지의 이자율은 온라인으로 게시되지 않으므로 현재 주택 담보 이자율을 얻으려면 대출 담당자에게 문의해야합니다.
NVR 담보 대출은 완료 및 주택 폐쇄 전 최소 45-60 일 전까지 이자율에 고정되지 않습니다.
소비자의 의견
BBB (Better Business Bureau)는 NVR 모기지 등급을 제공하지 않았습니다. 그러나 2019 년 11 월 현재 모기업 인 NVR에 A + 등급을 부여합니다. 이는 기관의 최고 등급입니다. 회사가 BBB에 불만을 제기했지만 대부분 NVR 모기지의 모기지 프로세스가 아닌 완제품을 처리합니다. 실제로 많은 소비자들이 회사의 고객 서비스, 대출 승인 프로세스 및 문의에 대한 빠른 응답으로 칭찬합니다. 대부분의 소비자는 NVR과의 상호 작용에 만족한다고 말합니다. 따라서 동부 해안에서 올인원 모기지 대출 기관과 빌더를 찾고 있다면 NVR의 NVR 모기지 회사는 입증 된 실적과 신뢰성으로 인해 실용적인 옵션이 될 수 있습니다.
