조용한 제목이란?
저소음 소유권은 소유권에 문제가있을 때 부동산 소유권을 확보하기 위해 제기 된 소송입니다. 부동산 소유자는 소유권이 명확한 지 확인하려고합니다. 즉, 소유권에 대한 유치권이나 부과금이없고 재산 소유권에 대한 분쟁이 없습니다. 이러한 가능한 문제는 제목에 구름으로 알려져 있으며 제목을 조용하게하는 조치로 해결할 수 있습니다. 타이틀을 조용히하면서 타이틀의 명확한 소유자는 단 한 번뿐입니다.
BREAKING DOWN 조용한 제목
조용한 소유권을 성공적으로 달성 한 후에는 명확한 소유권이 설정되고 부동산 거래를 성사시켜야하며 소유권 검색 업체가 소유권을 찾고 부동산 소유권을 확인하고 부동산에 대한 청구를 확인합니다. 소유권 보험은 소유권 검색이 완벽하지 않기 때문에 법적 결함으로부터 재산에 대한 관심을 보호합니다.
경합되지 않은 조용한 타이틀을 시작하기 위해 주택 소유자는 조용한 타이틀 작업이라고하는 것을 제출할 수 있습니다. 이는 조용한 소유권 조치를 결정하는 특정 법적 절차입니다. 저소음 소유권 소송은 지분을 소유하고 있다고 주장하는 다른 모든 사람에 대해 재산의 단독 소유자라고 주장하는 개인 또는 당사자로부터 일종의 소송으로 작용합니다. 소송이 진행되고 소유권이 주장 된 소유자가 조용한 타이틀 작업에 우선 적용되면 해당 소유권자는 해당 소유권자에게 가깝고 조용한 것으로 간주되며 타이틀에 대한 더 이상의 도전을 활용할 수 없습니다.
조용한 제목의 예
조용한 제목의 예로, 계약직 A가 주요 직책을 맡고있는 계약자가있을 수 있습니다. 즉, 계약자 A는 저렴한 가격으로 주택을 구매하고 필요한 주택을 개선 한 다음 집을 돌아서 이윤을 내기 위해 판매합니다. 집을 뒤집어서 이익을 얻으려면 대개 집을 성공적으로 소유하지 못한 사람이 압류했거나 이전에 소유 한 집입니다. 따라서, 주택은 주택에 대한 유치권 또는 미지급 부채에 대한 유치권을 가질 수 있습니다. 계약자는 주택 구입시 주택을 무료로 소유 할 수 있도록하기 위해 법원에 조용히 소유권을 행사하여 법원의 소유권을 다른 이전 소유자보다 우선적으로 강화합니다. 이 조치는 일반적으로 신문이나 기타 공개 간행물에 공개적으로 게시되며, 이로 인해 다른 분쟁이 발생한 소유자는이 부동산에 대한 소유권을 주장 할 수 있습니다. 충분한 시간이 지났거나 다른 소유자가 그에 따라 처리되고 명확한 소유자가 있으면 제목은 조용한 것으로 간주됩니다.
