철회 란 무엇입니까
취소는 관련 당사자가 제공된 정보에 대해 행동하기 전에 입찰, 제안 또는 진술을 철회하는 것을 의미합니다. 예를 들어, 부동산 거래에서는 구매자가 거래를 완료하려는 의도를 보여주는 진지한 돈이라고 알려진 예금을 제공하는 것이 일반적입니다. 구매자가 해당 부동산에 대한 제안을 철회하기로 결정한 경우 보증금을 몰수해야 할 수도 있습니다.
고장 철회
입찰자가 새로운 기회 나 직업 이전 또는 소득 상실과 같은 예상치 못한 과제를보고 있기 때문에 철회가 발생할 수 있습니다.
건설 입찰 철회
대부분의 공공 건설 프로젝트에는 입찰, 성과 및 지불 공채가 필요합니다. 과거에 연방 정부는 공공 건설 프로젝트를 수행하는 민간 기업들 사이에서 높은 실패율에 직면했습니다. 프로젝트를 완료하기 전에 일자리가 수여되거나 지급 불능 상태가되었을 때 많은 계약자가 파산했다. 정부가 미완성 프로젝트를했을 때 납세자들은 추가 비용을 부담했습니다. 정부 재산은 정비공의 유치권을받지 않기 때문에 노동자, 자재 공급 업체 및 하청 업체는 종종 무급 상태가되었습니다.
1894 년에 의회는 청 문법 (Hard Act)을 통과하여 개인적으로 수행되는 연방 건설 계약을 확보하기위한 회사 보증 채권의 사용을 승인했습니다. 허드 법은 1935 년 밀러 법으로 대체되었으며, 현재 연방 건설 프로젝트에서 성과 및 지불 채권이 필요합니다.
대부분의 미국 공공 건설은 민간 기업이 수행하기 때문에이 작업은 일반적으로 최저 입찰자에게 제공됩니다. 입찰 채권은 종종 기업이 할당 된 시간 내에 합의 된 비용으로 계약 조건에 따라 성공적인 입찰자가 수행하도록 정부가 입찰을 철회하지 못하도록하는 데 사용됩니다. 최저 입찰자가 약정을 이행하지 않으면 소유자는 일반적으로 최저 입찰과 다음 최고 응답 입찰의 차이 인 입찰 채권 금액까지 보호됩니다.
부동산 입찰 철회
우발 기간 동안, 계약서에 서명하고 본격적인 돈을 확보 한 후, 구매자와 판매자가 거래를 진행하기 위해서는 모든 계약 요건이 충족되어야합니다. 예를 들어, 주택은 정해진 금액으로 평가되어야하며 구매자는 적절한 자금을 확보해야합니다. 예를 들어 검사관이 지붕 교체가 필요하거나 다른 문제가 발생하면 주택 구입이 완료되지 않습니다. 구매자는 진지한 돈을 전액 반환하여 입찰을 철회 할 수 있습니다. 판매자는 새로운 구매자를 찾을 수 있습니다. 비상 기간 이외의 기간에 입찰을 철회하면 판매자는 거래를 완료하지 않아 발생한 손해를 보상하기 위해 구매자의 성실한 돈을 유지할 가능성이 높습니다.
