판매 및 구매 계약이란 무엇입니까?
판매 및 구매 계약 (SPA)은 두 당사자 간의 구속력이있는 법적 계약으로 구매자와 판매자 사이의 거래를 의무화합니다. SPA는 일반적으로 부동산 거래에 사용되지만 모든 비즈니스 영역에서 발견됩니다. 이 계약은 판매 조건을 확정하며 구매자와 판매자 간의 협상의 정점입니다.
판매 및 구매 계약 이해
거래가 발생하기 전에 구매자와 판매자는 판매 할 품목의 가격과 거래 조건을 협상합니다. SPA는 협상 프로세스를위한 프레임 워크입니다. SPA는 종종 부동산 구매와 같은 대량 구매 또는 일정 기간 동안 자주 구매하는 경우에 사용됩니다.
주요 테이크 아웃
- 판매 및 구매 계약 (SPA)은 구매자가 구매해야하고 판매자가 제품이나 서비스를 판매하도록하는 법적 구속력있는 계약입니다.SPA는 종종 부동산 거래 또는 두 당사자가 대량 또는 대량의 품목을 거래 할 때 사용됩니다 SPA의 필요성은 구매자와 판매자 간의 협상의 기초를 형성합니다.
SPA에는 구매자와 판매자에 관한 자세한 정보도 포함되어 있습니다. 이 계약은 협상이 진행되면서 이루어진 예금과 이미 충족 된 계약의 일부를 기록합니다. 이 계약은 또한 최종 판매 시점을 기록합니다.
마켓 플레이스에서 판매 및 구매 계약의 예
가장 일반적인 SPA 중 하나는 부동산 거래 중에 발생합니다. 협상 과정의 일부로 최종 판매 가격은 양 당사자가 합의합니다. 또한, 거래 마감일 또는 비상 사태와 같은 거래와 관련된 기타 품목도 포함됩니다.
판매 및 구매 계약은 공급망에서 공개적으로 거래되는 대기업이 사용합니다. SPA는 공급 업체로부터 많은 수의 자재를 확보 할 때 또는 대규모 단일 구매 (예: 모두 동시에 제공되는 1, 000 개 위젯)의 경우 사용할 수 있습니다. SPA는 1 년 동안 매달 구매 한 100 개의 위젯을 월 단위로 배달하는 것과 같이 회전 구매를위한 계약의 역할도합니다. 납품이 나중에 설정되거나 시간이 지남에 따라 확산되는 경우에도 구매 / 판매 가격을 미리 설정할 수 있습니다. SPA는 공급 업체와 구매자가 수요와 비용을 예측할 수 있도록 설정되었으며 거래 규모가 증가함에 따라 더욱 중요해졌습니다.
다른 예에서, 한 비즈니스가 다른 비즈니스를 인수하는 트랜잭션 중에 SPA가 종종 필요합니다. SPA는 구매 및 판매 대상의 정확한 특성을 명시하기 때문에 계약을 통해 비즈니스와 관련된 이름 지정 권한을 판매하지 않고도 유형 자산을 구매자에게 판매 할 수 있습니다.
