스카이 스크래퍼 효과 란 무엇입니까?
초고층 건물 효과는 세계에서 가장 높은 초고층 건물 건설과 임박한 경기 침체의 시작을 연결하는 경제 지표입니다. 영국의 경제학자 앤드류 로렌스 (Andrew Lawrence)는 1999 년 초고층 빌딩의 개발과 재정적 침체 사이에 긍정적 인 상관 관계가 있다는 이론을 개발했습니다. 스카이 스크래퍼 지수는 스카이 스크래퍼 지수라고도합니다.
주요 테이크 아웃
- 스카이 스크래퍼 효과는 세계에서 가장 높은 빌딩의 건설과 경제 불황의 시작을 연결하는 경제 지표입니다. 영국의 경제학자 앤드류 로렌스 (Andrew Lawrence)는 1999 년에이 이론을 발전시켰다.
스카이 스크래퍼 효과 작동 방식
기록적인 획기적인 초고층 건물을 건설하는 모든 국가에 경제 위기가 가해질 것이라는 생각은 처음에는 조금 어려워 보일 수 있습니다. 그러나 조금 더 깊이 파고 들면 로렌스의 이론이 어느 정도 타당하다는 것이 분명해집니다.
최근의 기록 보유자보다 키가 큰 마천루 개발과 그에 따른 경제 위기 사건 사이의 상관 관계는 여러 가지 방법으로 설명 할 수 있습니다. 경제 파열은 일반적으로 경제 호황기 이후에 발생하며 국내 총생산이 높다 (GDP), 낮은 실업률과 자산 가격 상승.
세계에서 가장 높은 빌딩과 같은 프로젝트가 건설을 시작하는 데 필요한 자금을받는 경우, 국가 경제는 너무 커져서 가까운 장래에 버스트가 발생할 가능성이 높은 것으로 볼 수 있습니다. 따라서 거대한 초고층 빌딩의 건설은 팽창 경제가 정점에 이르렀으며 조만간 경기 침체기를 거치면서 스스로를 수정해야 함을 나타냅니다.
경제의 빠른 확장은 일반적으로 다음과 같은 특정 진행중인 이벤트에 의해 촉진됩니다.
- 새로운 기술: 예를 들어 1920 년대의 자동차 조립 라인과 1990 년대의 인터넷. 새로운 법인 설립: 1900 년대 초에 신탁 회사 설립 포함. 자본 유입의 급증: 1990 년대 중반에서 후반의 태국의 화폐 경제와 같은. 자산 가격 상승: 예를 들어 인플레이션 가격 1600 년대 튤립입니다. 정부 조치: 1944 년 GI 권리 장전과 1946 년 고용 법 포함. 부문 혁신: 2000 년대 초에 만들어진 신용 파생 상품과 같은.
경제 전문가들은 때때로 마천루 효과를 "스카이 스크래퍼 저주"또는 "바벨탑의 저주"라고 부릅니다. 사람들이 외국에 흩어져 도시 나 탑을 짓는 데 다른 언어가 주어진 창세기의 신화에 대한 언급 하늘에 도달했습니다.
스카이 스크래퍼 효과의 예
영국의 이코노미스트 로렌스는 마천루 효과를 13 년간 연구했습니다. 그의 이론을 뒷받침하기 위해 다음과 같은 역사적 시나리오가 사용됩니다.
- 391 피트 규모의 파크 로우 빌딩은 세계 최초의 초고층 빌딩이자 가장 높은 상업용 빌딩 중 하나로 여겨졌습니다. 1899 년 개장 직후, 필라델피아 시청은 1901 년에 548 피트의 파크 로우 빌딩 높이를 능가하며 1901 년 뉴욕 증권 거래소 (NYSE) 시장 붕괴로 이어졌습니다. 1901. Metropolitan Life Insurance Company Tower 또는 간단히 Met Life Tower 계획은 1905 년에 발표되어 1909 년에 공개되었습니다.이 타워는 기존 1893 건물에 추가되었습니다. 이 건물은 700 피트에서 세계에서 가장 높은 건물로 여겨졌습니다. 건축 단계에 이어 1907 년 뱅커 패닉이 발생하고 금융 위기가 발생했습니다.1930 년대 초에 시작된 대공황은 즉시 엠파이어 스테이트 빌딩을 완성했습니다. 1, 250 피트에 세워진이 건물은 당시 세계에서 가장 높은 건물이었으며, 1972 년에 최초의 원 월드 무역 센터는 1, 368 피트에 솟은 세계에서 가장 높은 건물로 문을 열었습니다. 시카고 시어스 타워는 1, 450 피트 높이에 서 공개 될 때이 숫자를 이겼습니다. 1973 년의 유가 상승과 1973 년에서 1974 년까지의 주식 시장의 충돌로 인해 미국 경제가 오랜 정체에 시달리기 직전에 두 장의 놀라운 작품이 탄생했습니다. 1998 년 말레이시아 쿠알라 룸푸르에 지어진 페트로나스 타워는 당시 세계에서 가장 높은 건물로 1998 년에 정점에 달했던 아시아의 금융 위기와 일치했습니다.
스카이 스크래퍼 효과 기록
Barclays Capital Skyscraper Index는 세계에서 가장 높은 건물의 건설을 관찰하여 임박한 재정적 침체를 예측하는 데 사용되는 경제 도구입니다. Skyscraper Index는 1999 년에 처음 출판되었으며 두 사건 사이에 상관 관계가있을뿐만 아니라 건물 높이의 증가율이 뒤 따르는 위기의 정도를 정확하게 측정 할 수 있다고 가정합니다.
스카이 스크래퍼 효과의 비판
2015 년 Jason Barr, Bruce Mizrach 및 Kusum Mundra는 스카이 스크래퍼 높이와 비즈니스주기 간의 관계에 대한 심층적 인 연구 및 분석을 수행했습니다. 경제학자들은 가장 높은 구조물을 건설하는 것이 사업주기가 정점에 이르렀 음을 나타내는 경우, 이러한 구조물을 건설하려는 계획은 GDP 성장을 예측하는 데에도 사용될 수 있다고 이론화했습니다.
연구진은 미국, 캐나다, 중국, 홍콩 등 4 개국의 1 인당 GDP 성장률을 이들 국가에서 가장 높은 건물의 높이와 비교하여 두 요인이 서로를 추적한다고 주장했다. 이는 경제 호황기에는 건물 개발자들이 더 많은 사무실 공간에 대한 수요 증가에 따른 수입 증가를 이용하기 위해 건물 높이를 높이는 경향이 있음을 의미합니다.
연구에 따르면 신장은 GDP의 변화를 예측하는 데 사용될 수 없지만 GDP는 신장의 변화를 예측하는 데 사용될 수 있다고 결론지었습니다. 다시 말해, 건물의 건축 수준은 경제가 얼마나 빠르게 성장하고 있는지에 달려 있지만 임박한 경기 침체를 나타내지는 않습니다.
