중고품이란?
중고품은 돈을 저축하는 것을 의미 할 수 있지만, 중고품은 저축 및 대출 협회입니다. 중고품은 또한 다양한 저축 및 대출 서비스를 제공하는 신용 조합 및 상호 저축 은행을 말합니다. 중고 금은 연방 주택 융자 은행 시스템에서 돈을 빌릴 수 있다는 점에서 상업 은행과 다릅니다.
중고품 이해
중고 금 은행은 상업 은행 및 신용 조합과 함께 예탁 기관 자격이 있습니다. 대부분의 사람들은 상업 은행과 신용 조합에 익숙하지만 중고품 거래를 정의 할 때 선이 흐릿 해집니다. 이 선은 특정 주에서도 희미하지만, 중고품은 본질적으로 저축 및 대출 협회입니다. 더 중요한 것은 부동산을 전문으로하는 저축 은행입니다.
원래, 중고 금은 저축 예금과 시간 예금 만 제공했지만 지난 20 년 동안 은행의 서비스 범위는 일반 소비자의 요구가 확대됨에 따라 확장되었습니다. 그들은 이제 신용 조합 및 상업 은행과 동일한 제품을 제공합니다.
상업 은행과 중고품
대부분의 기업과 마찬가지로 상업 은행도 이익을 내고 있습니다. 자산 등급 측면에서 특정 권한이 없습니다. 주주는 이러한 조직을 소유하고 있으며 대부분의 회사와 마찬가지로 목표는 수입을 늘리는 것입니다. 상업 은행에 부여되는 권력의 범위는 주로 주법과 연방법에 의해 결정되며, 두 발행 은행 헌장입니다. 그들의 기업 헌장과 주 및 연방법에 따라 부여 된 권한에 따라 활동 범위가 결정됩니다. 상업 은행은 FDIC (Federal Deposit Insurance Corporation)로부터 예금 보험을 받고 연방 준비 제도 (Federal Reserve System)에 속합니다.
반대로 저축 및 대출 협회 또는 중고품 대출은 모기지 및 부동산 대출을 전문으로합니다. 첫 번째 임무는 이익이 아닌 중고품의 구성원에게 있습니다. 상업 은행과 마찬가지로 중고품 거래는 통화 통화 관실 (OCC) 또는 주정부에 의해 승인 될 수 있습니다. FDIC는 또한 그들을 보장합니다. Thrifts는 대출을 증권화하기보다는 대출 포트폴리오를 유지하는 경향이 있으므로, 기관의 모기지 표준에 맞지 않는 비정형 프로파일을 가진 회원은 전국 상업 은행보다 로컬 중고품을 통해 대출을 확보 할 가능성이 높습니다.
공인 중고품 대출 업체
헌장으로 인해 중고품은 주택 관련 자산에 중점을 두어야하며 연방 주택 융자 은행 시스템의 회원이어야합니다. 원래 중고품은 주택 관련 자산에서 포트폴리오의 65 % 이상을 보유해야했습니다. 이 임계 값은 원래 헌장에 대한 준수의 척도 인 QTL (qualified thrift lender) 테스트라고합니다. QTL 테스트 통과의 한 가지 이점은 중고 금업자도 연방 주택 융자 은행 시스템에서 빌리 게되어 상업 은행에 비해 예금자에 대한 관심이 높아진다는 것입니다.
