목차
- LLC 란 무엇입니까?
- 부동산 계획을위한 LLC
- Family LLC는 어떻게 작동합니까?
- LLC로 무엇을 양도 할 수 있습니까?
- 결론
회사와 파트너쉽 사이에는 유한 책임 회사 (LLC)가 있습니다. 이 하이브리드 법인은 소기업 소유자에게만 도움이 될뿐만 아니라 부동산 계획을위한 강력한 도구이기도합니다. LLC가 자산을 자녀, 손자 또는 기타 가족에게 양도하고 싶지만 수취인이 귀가 할 때 빚을지는 선물 세 또는 재산세 부담에 대해 걱정하는 경우 LLC는 평생 동안 자산을 통제하고 보호하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 가족의 자산을 보호하고 귀하 또는 귀하의 가족이 빚진 세금을 줄입니다.
주요 테이크 아웃
- 유한 책임 회사 (LLC)는 재산과 선물 세금을 피하거나 최소화하면서 사랑하는 사람에게 자산을 전달할 수있는 유용한 법적 구조가 될 수 있습니다. 가족 LLC는 상속인이 주주가 될 수 있도록합니다. LLC의 세금 혜택은 상속인에게 양도 된 주식의 가치가 시장 가격의 최대 40 %까지 상당히 가파르게 할인 될 수 있다는 사실에 있습니다. LLC에 넣습니다.
LLC 란 무엇입니까?
LLC는 50 개 주 모두에서 인정되는 법인이지만 각 주에는 회사의 설립, 운영 및 과세에 관한 자체 규정이 있습니다. LLC 소유자 (회원이라고 함)는 부채, 소송 또는 기타 청구의 경우 개인 책임으로부터 보호되므로 주택, 자동차, 개인 은행 계좌 또는 투자와 같은 개인 재산을 보호합니다. LLC 회원은 회사와 달리 원하는 방식으로 LLC를 관리 할 수 있으며 회사보다 더 적은 주 규정 및 형식의 적용을받습니다. 파트너 관계인 LLC의 구성원은 LLC 자체가 사업체로 과세되는 대신 개인 세금 환급에 대한 사업의 손익을보고합니다.
왜 부동산 계획을 위해 LLC를 원하십니까?
당신은 부를 얻기 위해 열심히 노력했으며, 일단 당신이 떠난 후 가족에게 머물기를 원할 것입니다. 자녀와 함께 가족 LLC를 설립하면 자녀가 상속 재산에 대해 지불해야 할 재산세를 효과적으로 줄일 수있을뿐만 아니라 일생 동안 힘들지 않게 자녀에게 상속 재산을 분배 할 수 있습니다. 선물 세로. 이 모든 것이 자산을 제어 할 수있는 능력을 제공합니다. 그것은 당신과 당신의 아이들을위한 윈윈입니다.
명심하십시오: 연간 선물 세금 제외 한도액이 연간 $ 15, 000를 초과하는 경우 평생 한도는 $ 1 천만입니다. 그 후에는 선물 세가 40 %가됩니다. 한도액에 도달하기 전에 $ 15, 000 한도를 초과하는 금액은 평생 한도액에서 공제되어 40 %의 세율에 더 가깝습니다. 이를 고려할 때 LLC를 사용하여 가족간에 부를 양도하면 더 많은 혜택을 누릴 수 있습니다.
Family LLC는 어떻게 작동합니까?
가족 LLC에서 부모는 LLC의 자산을 보유하고 있지만 관리 또는 의결권이없는 자녀 또는 손자와 함께 LLC의 관리를 유지합니다. 이를 통해 부모는 LLC 자산을 구매, 판매, 거래 또는 배포 할 수 있지만 다른 구성원은 LLC 주식을 판매하거나 회사에서 탈퇴하거나 회사 멤버십을 양도 할 수있는 능력이 제한됩니다. 이런 식으로 부모는 자산에 대한 통제력을 유지하고 젊은 구성원의 재정적 결정으로부터 자산을 보호 할 수 있습니다. 더 젊은 회원들에게 주어지는 선물은 선물 세금에 속하지만, 더 많은 세금을 제공하고 재산 가치를 낮추는 상당한 세금 혜택이 있습니다. 작동 방식은 다음과 같습니다.
주 법률 절차에 따라 family LLC를 설립 한 후 자산 양도를 시작할 수 있습니다. 그런 다음 해당 자산의 시장 가치를 회사의 주식과 유사한 LLC 가치 단위로 변환하는 방법을 결정합니다. 이제 원하는대로 LLC 장치의 소유권을 자녀 또는 손자에게 양도 할 수 있습니다. 세금 혜택이 실제로 적용되는 부분은 다음과 같습니다. LLC의 관리자이고 자녀가 관리하지 않는 구성원 인 경우 이로 이전 된 단위의 가치는 시장 가격의 최대 40 %까지 상당히 가파르게 할인 될 수 있습니다. 이 할인은 관리 권한이 없으면 LLC 장치의 시장성이 떨어지기 때문입니다. 이제 당신의 자손은 상속 상속을받을 수 있지만, 개인 소득세를 지불해야했던 것보다 세금 부담이 적고 재산의 전체 가치가 낮아져 결국 재산세가 낮아집니다 물러서
자녀에게 양도 된 단위의 가치를 할인하는 기능을 통해 할인 된 LLC 단위의 선물을 줄 수 있으므로 선물 세금을 지불하지 않고도 현재 $ 15, 000의 선물 한도를 초과 할 수 있습니다. 예를 들어, 각각 1, 000 달러에 해당하는 LLC 단위의 비 관리 지분을 자녀에게 선물하려는 경우 해당 값에 40 % 할인을 적용 할 수 있습니다 (각 단위의 가치를 $ 600로 내림). 이제 선물 세를 지불하기 전에 15 주를 양도하는 대신 25 주를 양도 할 수 있습니다. 이러한 방식으로, 당신은 재산세를 줄이면서 상속인이 겪게 될 최종 재산세를 낮추면서 선물 세없이 상당한 선물을 줄 수 있습니다.
LLC로 무엇을 양도 할 수 있습니까?
거의 모든 자산을 LLC로 이전 한 다음 해당 자산을 자녀와 손자에게 전달할 수 있습니다. 일반적인 자산은 다음과 같습니다.
- 현금: 개인 은행 계좌에서 LLC로 송금 한 다음 LLC 회원들에게 분배 할 수 있습니다. 재산: 소유권을 토지로 이전하고 해당 토지 위에 지어진 구조물을 LLC로 이전 할 수 있습니다. 그러나 승인이 필요할 수 있으므로, 이전하기 전에 모기지 소유자에게 문의하십시오. 개인 소유: 자동차, 주식, 귀금속, 아트 워크 또는 기타 중요한 소지품의 소유권을 LLC로 이전 할 수 있습니다.
결론
가족 소유 LLC는 자산을 관리하고 자녀에게 전달할 수있는 강력한 도구입니다. LLC 관리자로 자신을 할당하면서 자신과 자녀 모두에게 상당한 세금 혜택을 제공함으로써 귀하의 재산에 대한 통제권을 유지할 수 있습니다. 부동산 계획은 매우 복잡하고 LLC에 적용되는 규정은 주마다 다르며 시간이 지남에 따라 발전하므로 LLC 계획을 공식화하기 전에 항상 재정 고문과 확인하십시오.
