관용이란 무엇입니까?
관용은 모기지 지불에 대한 일시적 연기입니다. 재산을 유질 처분하는 대신에 대출 기관이나 채권자가 부여한 상환 구호의 한 형태입니다. 주택 소유자에 의해 발생 된 손실은 일반적으로 그들에게 영향을 미치기 때문에 대출 소유자와 대출 보험 회사는 기꺼이 옵션을 협상 할 의향이 있습니다.
관용 이해
관용은 차용자에게 연체 모기지 금액을 상환 할 시간을 제공합니다. 이는 어려움을 겪는 차용자에게 유리하며, 대출 소유자에게 혜택을 제공하며, 이 과정과 관련된 수수료를 지불 한 후 차압으로 돈을 잃는 경우가 많습니다. 반면에, 지불금을 징수하지만 대출금을 소유하지 않은 대출 서비스업자는 재정적 위험이 크지 않기 때문에 대출자와의 관계 유지에 대해 기꺼이 덜 할 수 있습니다.
관용 조건
관용 계약 조건은 차용자와 대주간에 협상됩니다. 그러한 계약의 기회는 임시 관용이 끝나면 대출자가 월별 모기지 상환을 재개 할 수있을 가능성에 달려 있습니다. 또한, 대출 기관은 대출자의 요구 정도와 대출자가 차후에 따라 잡을 수있는 능력에 대한 대출자의 신뢰도에 따라 대출자의 지불금 전액 또는 부분적 감액을 승인 할 수 있습니다.
경우에 따라 대출 기관은 대출 기간 동안 주택 담보 대출 상환에 대한 완전한 모라토리엄을 차용자에게 부여합니다. 다른 경우, 차용자는이자를 지불해야하지만 교장을 지불하지 않아야합니다. 다른 경우, 차용인은 미지급 부분으로이자의 일부만 지불하여 부정적인 상각을 초래합니다. 또 다른 관용 옵션은 대출 기관이 차용인의 이자율을 일시적으로 낮추는 것입니다.
인내심 받기
담보 대출에 대한 상환을 받으려면 대출 기관에 연락하여 상황을 설명하고 승인을 받아야합니다. 정시에 지불 한 이력이있는 차용자에게는이 옵션이 부여 될 가능성이 높습니다. 차용인은 또한 주요 질병 또는 직업 상실과 관련된 재정적 어려움과 같은 상환 연기의 원인을 입증해야합니다.
예를 들어, 10 년 동안 같은 직무를 수행했지만 그 기간 동안 모기지 상환을 놓친 적이없는 차용자는 해고 후 특히 관대에 기술이 있고 비교 가능한 직업을 가질 가능성이 높은 경우에 견딜 수있는 좋은 후보자입니다. 몇 주 또는 몇 달 안에. 반대로, 대출 기관은 드문 고용 기록이나 누락 된 모기지 지불 내역을 가진 해고 된 차용자에게 관용을 줄 가능성이 적습니다.
