Zillow vs. Trulia: 개요
집을 임대, 구매 또는 판매하기 위해 온라인으로 조사한 적이 있거나 집이 얼마나 가치가 있는지 알고 싶다면 Zillow (Z) 또는 Trulia를 사용했을 것입니다. 두 사이트 모두 일반 대중에게 판매 및 임대 목록을 제공하고 부동산 중개업자와 사람들을 연결하는 부동산 데이터베이스이며 일부 주요 특징을 공유합니다.
두 사이트 모두 사진, 자세한 설명, 가격 및 주변 정보를 사용하여 업체 정보를 제공합니다. 각 사이트에 표시되는 부동산 정보는 MLS 리스팅을 이용하기 때문에 일반적으로 유사합니다. 방문자는 특정 기준 세트를 사용하여 가격, 침실 수, 구조 유형, 평방 피트 및 로트 크기를 포함하여 각 사이트에서 주택을 검색 할 수 있습니다. Zillow는 전망 및 기타 편의 시설을 포함한 다른 기준을 추가하여 한 단계 더 나아갑니다.
두 사이트는 상당히 유사하지만 두 사이트를 차별화하는 몇 가지 주요 차이점이 있습니다. Zillow는 Zestimates라고하는 것을 제공합니다. Zestimates는 공개적으로 사용 가능한 정보를 기반으로 한 주택 가치의 추정치입니다.
그래픽 적으로 각 사이트는 다른 방식으로 목록을 표시하여 사용자에게 다른 경험을 제공합니다. 예를 들어 Zillow의 도시에서 업체 정보를 검색하면 검색 결과가 오른쪽에 있고 왼쪽에 영역의지도가 있습니다. Trulia에서 경험이 뒤집히고 검색 결과는 왼쪽에 있고지도는 오른쪽에 있습니다. 아래에서 조금 더 살펴 보겠습니다.
Zillow와 Trulia는 한때 분리 된 독립 체 였지만 이제는 같은 회사의 일부입니다. Zillow Group은 2015 년 2 월 Trulia를 인수했습니다.
주요 테이크 아웃
- Zillow와 Trulia는 판매 및 임대 리스팅을 제공하고 사람들을 리스팅 에이전트와 연결하는 부동산 데이터베이스입니다.Zillow는 부동산을 검색 할 때 사용자에게 그래픽 경험을 제공하는 반면 Trulia는 더 간단한 웹 사이트 디자인을 제공합니다.Zillow는 추정 시장 가치를 제공합니다. 트룰리 아는 사용자에게 범죄 맵 데이터뿐만 아니라 자산에 대한 월별 비용을 시각적으로 분류하여 사용자에게 제공합니다.
질로
Zillow는 2006 년에 설립되었습니다. 시애틀에 본사를 둔이 회사는 전 Microsoft 경영진 인 Rich Barton과 Lloyd Frink에 의해 설립되었습니다. 웹 사이트에 따르면, Zillow는 소비자를위한 "최고의 부동산 및 임대 시장"으로, 소비자를 집을 사거나 팔거나 임대해야하는 정보 및 부동산 전문가와 연결합니다. 현재 시장에 나와 있지 않은 부동산을 포함하여 1 억 1 천만 개가 넘는 부동산이 사이트에 등록되어 있습니다.
Statista에 따르면 Zillow는 가장 인기있는 부동산 웹 사이트로 2018 년 5 월 기준으로 매달 3 천 6 백만 명의 순 방문자가 방문하고 있습니다.이 사이트는 소유자, 리스팅 에이전트 및 집주인 모두에게 무료로 사용할 수 있습니다. 수익의 대부분은 광고, 사이트 스위트 (Zillow, Trulia, Hotpads)의 공간을 부동산 관리 회사, 모기지 대출 업체 및 기타 비즈니스에 판매하는 데 사용됩니다.
Trulia와 비교할 때 Zillow의 사용자 경험은 훨씬 그래픽 적입니다. 왼쪽에는 검색 영역에서 선택한 기준에 맞는 사용 가능한 모든 속성의지도가 표시됩니다. 각 항목을 스크롤하면 침실과 욕실 수와 함께 가격과 함께 작은 축소판이 표시됩니다.
개별 속성은 시장의 최신 목록부터 시작하여 화면 오른쪽에 있습니다.
다른 구획에서 속성 정보에 쉽게 액세스 할 수 있습니다.
- 왼쪽에서 부동산 사진을 스크롤하고 클릭하여 관심있는 항목을 확대 할 수 있습니다. 주요 정보는 가격, 침실 및 욕실 수, 정사각형을 포함하여 결과의 오른쪽 상단에 정리되어 있습니다 주요 데이터 아래에서 속성에 대한 개요를 확인할 수 있습니다. 이 섹션에는 사이트의 일수, 속성에 대한 조회수 및 다른 사용자가 저장 한 횟수가 포함됩니다. 또한 부동산업자가 제공 한 부동산, 주택의 특징, 커뮤니티의 다른 주택 및 커뮤니티 정보에 대한 자세한 설명이 있습니다. "연락처"버튼을 사용하여 부동산업자 또는 부동산업자에게 즉시 연락 할 수 있습니다. 메시지 보내기
Zillow가 제공하는 또 다른 기능은 Zestimates입니다. 이는 개별 자산에 대한 사이트의 예상 시장 가치입니다. 웹 사이트는 Zestimates가 주택의 가치를 결정하기위한 시작점 일 뿐이며 공식 평가로 간주해서는 안된다고 강조합니다. Zestimate는 공개 소스와 사용자로부터 수집 된 일련의 데이터를 사용하여 매일 계산됩니다. 이 사이트는 또한 Zestimate 예측을 제공하여 1 년 후의 주택 가격을 예측합니다. 이 수치는 현재 가정 및 시장 정보를 기반으로합니다.
Zillow의 리서치 탭을 통해 부동산 및 주택 시장의 트렌드 및 리서치에 대한 최신 정보를 확인할 수도 있습니다. 이 섹션은 최신 뉴스, 데이터, 시장, 구매 및 판매, 임대 및 시장 관련 정책에 대한 여러 섹션으로 나뉩니다.
Trulia와 달리이 사이트는 미국과 캐나다에서도 리스팅을 제공합니다. Zillow는 2018 년에 여러 캐나다 중개 기관 및 부동산 회사와 파트너십을 체결하여 사이트에 부동산을 등록했습니다. 이 사이트에 따르면 토론토, 밴쿠버, 오타와, 캘거리, 에드먼턴 및 킬로 나를 포함한 다양한 캐나다 도시의 부동산 목록이 있습니다.
Zillow Group은 Trulia를 35 억 달러에 인수했습니다.
트룰리 아
Zillow와 마찬가지로 Trulia는 예비 주택 구매자, 판매자 및 임차인에게 부동산 목록을 제공합니다. 이 회사는 2005 년에 설립되었지만 2015 년 Zillow Group에 의해 인수되었습니다. 그러나 회사는 여전히 샌프란시스코에 본사를두고 있습니다. 이 회사의 웹 사이트에 따르면 34 개의 주변지도 오버레이를 통해 소비자는 집과 이웃에 사는 것이 어떤지 더 잘 알 수 있습니다.
Statista는 Trulia가 두 번째로 인기있는 부동산 웹 사이트라고보고했습니다. 2018 년 5 월 기준으로이 웹 사이트는 한 달에 약 2, 300 만 건의 고유 방문을 받았습니다. Zillow와 마찬가지로 Trulia는 대부분의 돈을 광고로 만듭니다.
회사는 Zillow가 소유하고 있지만 사용자에게 온라인에서 다른 경험을 제공합니다. 검색 결과는 오른쪽에지도가 있고 왼쪽에 목록이 있습니다. 특정 리스팅을 클릭하면 주요 정보 (가격, 주소, 침실 및 욕실 수, 평방 피트)가 월간 모기지 지불 추정치와 함께 맨 위에 표시됩니다. 부동산 연락처를 포함한 부동산 사진 및 리스팅 정보가 아래에 나열되어 있습니다. 그 다음에는 해당 지역의 리스팅 에이전트, 기능 및 유사한 주택에서 제공하는 부동산에 대한 자세한 설명이 이어집니다.
Trulia는 또한 주택 담보 대출 지불, 재산세, 주택 보험, 모든 협회 수수료 및 주택 담보 보험을 포함한 부동산의 월별 비용을 시각적으로 보여줍니다. 이를 통해 예비 구매자는 특정 자산을 감당할 수 있는지 여부를 알 수 있습니다.
Trulia의 독특한 특징 중 하나는 범죄지도 데이터입니다. 이 사이트는 지역 법 집행 및 뉴스 보고서에서 이웃에 대한 범죄 데이터를 수집하여 사용자가 커뮤니티의 안전을 결정할 수 있도록합니다.
