거래량과 부동산 내의 몇 가지 기본 요소가 계속해서 증가하고있는 반면, 이 부문의 일부 주요 자산에 대한 차트 패턴과 관련하여 일부 활발한 트레이더는 신중하게 밟아야 할 이유가 있습니다. 임대료 상승과 같은 주요 펀더멘탈에 기초하여, 주요 시장은 성장을 지원하기 위해 임금 상승과 함께 강력한 인력이 지속적으로 필요합니다.
2017 년 12 월 보고서에서 68 개 국가에서 15, 000 명의 전문가가 근무하는 글로벌 부동산 서비스 회사 인 Colliers International의 전문가들은이 분야의주기가 정점에 달했을 것으로 암시했다. 이 섹터의주기적인 특성과 아래에서 더 자세히 분석 할 약세 차트 패턴으로 인해 활성 트레이더는 부업을 유지하고 강세 신호가 돌아 오기를 기다릴 수 있습니다. (자세한 내용은 부동산 투자: 안내서를 참조하십시오 .)
iShares 미국 부동산 ETF (IYR)
타이밍 관점에서, 12 월의 Colliers 보고서는 더 흥미로운 순간에 올 수 없었습니다. iShares US Real Estate ETF 차트를 살펴보면 12 월 보고서 발표가 주요 오름차순 추세선 아래로 하락한 것으로 나타 났으며 이는 2017 년 내내 각 시도 풀백에 대한 명확한 지원 수준이었습니다. 이후 200 일 이평선 밑에서 움직 인 후 상승 모멘텀을 되 찾으려는 시도가 실패한 것은 기술 트레이더에게 추세가 반전되고 있음을 확인했습니다.
200 일 이동 평균의 새로운 저항에 대한 후퇴는 활발한 트레이더들에게 매우 전략적인 진입 점을 제공했으며, 이는 50 일과 200 일 이동 평균 사이의 약세 교차로 다시 확인되었습니다. 기술 분석에 따르면 두 장기 평균 사이의 약세 교차는 죽음의 교차로 알려져 있으며 일반적으로 하락 추세의 시작을 나타내는 데 사용되는 신뢰할 수있는 신호입니다. 이 단계에서 거래자들은이 부문에 대해 약세 전망을 유지하고 50 일 이동 평균으로 상승하여 리스크 / 보상을 극대화하기 위해 저항 수준에 최대한 근접한 주문을 입력 할 것입니다. (이 주제에 대한 자세한 내용 은 더 높은 금리가 부동산을 분쇄 할 것인가? )를 확인하십시오.
ProLogis, Inc. (PLD)
IYR ETF의 상위 보유를 살펴보면 정의 된 상승 추세의 분석이 부문 전체에 나타나고 있음이 금방 명백해집니다. 물류 부동산의 글로벌 리더이며 IYR 펀드의 3.41 %를 구성하는 ProLogis 차트에서 최근 200 일 이동 평균보다 낮은 가격이 마감되었음을 알 수 있습니다. 위의 경우와 마찬가지로 ProLogis의 가격은 200 일 이동 평균보다 높은 포지션을 되찾기 위해 고군분투하고 있으며, 하향 50 일 이동 평균은 200 일 이동 평균보다 낮게 나타날 것으로 보입니다. 판매 주문의 또 다른 홍수를 유발합니다. 가격이 확인 된 지지선을 상회 할 때까지 기술 트레이더가 주식에 대해 약세 전망을 유지하는 것은 놀라운 일이 아닙니다. (자세한 내용은 부동산 투자 탐색 : 부동산 투자의 특성 참조)
Equinix, Inc. (EQIX)
차트를 기준으로 자세히 살펴볼 가치가있는 IYR ETF의 또 다른 구성 요소는 Equinix입니다. 익숙하지 않은 경우 회사는 데이터 센터에 사용되는 부동산을 소유하므로 다른 유형의 상업용 부동산보다 위험한 플레이로 간주 될 수 있습니다. 그러나 아래에 표시된 차트 패턴에 따라 최근 가격이 200 일 이동 평균 및 장기 이동 평균 아래로 떨어 졌으므로이 부동산 시장 세그먼트가 해당 섹터에 영향을 미치지 않는 것처럼 보입니다. 넓은 판매 압력. (자세한 내용은 부동산 투자 탐색 : 부동산 유형을 참조하십시오.)
결론
최근 부동산 부문 내 많은 차트에서 주요 지지선을 밑돌고있는 최근 움직임에 따라 가격은 몇 주 또는 몇 달 앞날 수 있습니다. 이 시점에서, 12 월의 Colliers 보고서에 따르면 사이클의 피크가 더 나은 시점에 해제 될 수 없었 음을 시사합니다.
