사람이 사망 한 후 자산을 효율적이고 질서있게 분산시키기 위해서는 유효하고 현재의 부동산 계획을 유지하는 것이 필수적입니다. 그러나 작은 실수조차도 정착 과정에서 큰 문제를 일으킬 수 있으며, 대부분의 경우 이러한 오류는 누구나 수정할 수 없습니다. 부동산 계획에 결함을 초래할 수있는 몇 가지 주요 오류가 있습니다. 대부분의 계획은 고객 또는 고객의 계획을 정기적으로 검토하고 최신 상태로 유지하면 쉽게 피할 수 있습니다. 이러한 일반적인 snafus의 목록은 다음과 같습니다.
수혜자 업데이트 실패
결혼, 이혼, 출생 및 사망은 모두 귀하의 자산을받는 사람에게 영향을 줄 수 있습니다. 자산을 남기려는 사람들이 올바른 형식으로 명확하게 나열되어 있는지 확인하십시오. 이러한 변경 사항 중 하나가 변경 될 때마다 모든 재무, 퇴직 및 보험 계정 및 정책과 유언장, 신탁 및 기타 법적 문서를 올바르게 업데이트해야합니다.
법적 문서 생략
귀하의 의지는 완벽한 순서 일 수 있지만, 부동산의 달러 가치가 특정 금액을 초과하는 경우 대부분의 경우 유언 검인 절차에서 자산을 면제하지 않습니다. 생명 보험, 퇴직 계획 및 연금과 같은 일부 자산은 본질적으로 법에 의해 보호 대상에서 제외됩니다. 그러나 다른 모든 자산은 일반적으로 귀하의 부동산을 정산하는 주정부가 지정한 절차에 따릅니다. 취소 가능한 생활 신탁은 다른 모든 자산을 보호 관찰에서 면제하는 데 사용되는 주요 수단으로, 유언장에 이의를 제기하고 상당한 법원 및 법적 비용이 발생할 경우 오랫동안 끌 수있는 절차입니다. 유언장없이 신탁을 갖는 것만으로도 큰 실수가 될 수 있습니다. 유언장은 자녀 나 배우자 또는 배우자에게 무슨 일이 생기면 자녀와 다른 부양 가족의 후견인을 지명하는 데 사용되는 기본 문서이기 때문에 큰 실수입니다.
불쌍한 기록 보관
당신의 재산을 정산 할 사람들이 당신이 찾을 곳을 지시하지 않고 모든 자산과 소지품을 찾고, 조직하고, 추적하는데 많은 시간과 노력을 들일 필요가없는 것들은 거의 없습니다. 성공적인 부동산 계획의 궁극적 인 열쇠는 모든 것이 위치한 곳의 유언 집행자 또는 집행자, 은행가, 중개인, 보험 대리인, 재무 등 모든 사람의 이름과 연락처 정보를 알려주는 간결한 교육 서한입니다. 플래너, 변호사, 집주인 또는 임차인 등 귀하는 귀하의 계정에 편리하게 액세스 할 수 있도록 귀하가 사용하는 모든 금융 웹 사이트를 로그인 정보와 함께 나열해야합니다.
원만하지 못한 의사 소통
상속인에게 돈이나 소유물로 한 가지 일을하고 계획에서 그러한 일이 일어나지 않도록 준비하지 못한다고 말하는 것은 감정을 상하게하고, 관계가 허물어 지거나 법적인 문제가 발생할 수 있습니다. 상황이 다소 복잡하고 추가 설명이 필요할 수 있다면, 자신의 의도를 설명하거나 왜 무언가에 대해 마음이 바뀌 었는지 설명하는 간단한 설명을 작성하는 것이 좋습니다. 법적 권한이 없더라도 폐쇄 또는 마음의 평화를 제공하는 데 먼 길을 갈 수 있습니다.
계획 작성 실패
이 오류는 목록에서 가장 분명한 오류이지만 가장 일반적인 오류 중 하나입니다. 역사에는이 지역에서 계획을 세우지 못했기 때문에 사실상 모든 재산을 법정 비용과 법정 비용으로 잃은 매우 부유 한 사람들에 대한 많은 이야기가 있습니다. 재산세를 내야 할 수도있는 사람들에게는 계획을 세우는 것이 특히 중요합니다.
결론
이것은 단지 부동산 결제 산업에서 자주 발생하는 일반적인 부동산 계획 오류 중 일부입니다. 귀하 또는 귀하의 고객의 자산이 원하는대로 분산되도록하기 위해 필요한 사항에 대한 자세한 정보는 공인 부동산 기획 변호사 또는 재정 고문에게 문의하십시오.
