할부 상환 일정이란 무엇입니까?
할부 상환 일정은주기적인 대출 지불의 전체 표이며, 대출 기간이 끝날 때까지 대출이 상환 될 때까지 각 지불을 구성하는 원금과이자 금액을 보여줍니다. 각 정기 지불은 일정 초기에 동일한 금액이지만 각 지불의 대부분은이자입니다. 나중에 일정에서 각 지불의 대부분은 대출의 교장을 다룹니다. 일정의 마지막 줄은 전체 대출 기간 동안 차용자의 총이자 및 원금 상환을 보여줍니다.
할부 상환 일정
할부 상환 일정에서이자에 대한 각 지불의 비율은 각 지불에 따라 약간 감소하고 원금에 대한 비율이 증가합니다. 예를 들어, 4.5 %의 이율을 가진 30 년 고정 금리 모기지 25 만 달러에 대한 상각 스케줄의 처음 몇 줄은 다음과 같습니다.
| 달 | 1 개월 | 2 개월 | 3 개월 |
| 총 결제 | $ 1, 266.71 | $ 1, 266.71 | $ 1, 266.71 |
| 주요한 | $ 329.21 | $ 330.45 | $ 331.69 |
| 관심 | $ 937.50 | $ 936.27 | $ 935.03 |
| 총이자 | $ 937.50 | $ 1, 873.77 | $ 2, 808.79 |
| 대출 잔액 | $ 249, 670.79 | $ 249, 340.34 | $ 249, 008.65 |
할부 상환 일정을 사용하는 것 외에도 대출을 받으려면 모기지 계산기와 같은 도구를 사용하여 특정 모기지를 기준으로 총 모기지 비용을 추정 할 수 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 할부 상환 일정은 대출 기간이 끝날 때까지 상환 할 때까지 각 지불을 구성하는 원금 및이자 금액을 표시하는주기적인 대출 지불의 전체 표입니다. 담보 대출 또는 자동차 대출과 같은 대출이 회수되는 시간.
할부 상환 일정 이해
차용자와 대출 기관은 담보 대출이나 자동차 대출과 같이 대출이 발행 될 당시 알려진 대금 상환일이있는 할부 상환 일정을 사용합니다. 대출 기간과 총 정기 지불을 알고 있다면 온라인 할부 상환 스케줄이나 계산기를 사용하지 않고 할부 상환 스케줄을 쉽게 계산할 수 있습니다.
예를 들어, 대출 기간이 30 년이고 4.5 %의 이자율과 월 지불금이 1, 266.71 달러라고 가정 해보십시오. 첫 달부터 대출 잔고 (250, 000 달러)에주기 이자율을 곱하십시오. 주기 이자율은 4.5 %의 12 분의 1이므로 결과 방정식은 $ 250, 000 x 0.00375 = $ 937.50입니다. 결과는 첫 달 지불의이자 금액입니다. 대출 잔액의 교장 (329.21 달러)에 할당 된 대출 지불의 일부를 계산하려면 정기적 지불 ($ 1, 266.71-$ 937.50)에서이 금액을 빼십시오.
다음 달의이자 및 원금 지불을 계산하려면 대출 잔액 (250, 000 달러)에서 1 개월 (329.21 달러)의 원금을 빼고 새 대출 잔액 ($ 249, 670.79)을 얻은 다음 위의 단계를 반복하여 두 번째 지불은이자와 원금에 할당됩니다. 대출 기간 동안 상각 스케줄을 작성할 때까지이 단계를 반복하십시오.
특별 고려 사항
대출자가 모기지에 대해 더 짧은 상환 기간을 선택하면 (예: 15 년) 대출 기간 동안이자를 상당히 절약하고 집을 더 빨리 소유하게됩니다. 또한 단기 대출에 대한 이자율은 종종 장기 대출에 비해 할인됩니다. 짧은 상각 모기지는 어려움없이 높은 월 지불을 처리 할 수있는 차용자에게 좋은 옵션입니다. 그들은 여전히 180 개의 순차적 지불을 포함합니다. 해당 지불 수준을 유지할 수 있는지 여부를 고려해야합니다.
관련 용어
모기지 리 캐스트 모기지 리 캐스트는 모기지의 나머지 원금 및이자를 지불하고 새로운 할부 상환 일정에 따라이를 다시 계산합니다. 자세히 완전히 결제하는 결제란 무엇입니까? 완전 할부 상환은 대출의 할부 상환 일정에 따라 이루어지는 정기적 인 대출 지불이며 결국에는 상환됩니다. 상각 된 대출 정의 상각 된 대출은 원금과이자에 대해 정기적으로 지불하는 예정된 대출이며, 결국 그 비율이 역전 될 때까지 원금보다 더 많은이자를 지불합니다. more 금액 재정 자금은 대출에서 차용자에게 제공되는 실제 신용 금액입니다. more 풍선 대출 정의 풍선 대출은 해당 기간 동안 완전히 상각되지 않는 대출 유형입니다. 완전히 상각되지 않기 때문에, 대출 기간의 나머지 부분에 대출 잔액을 상환하려면 풍선 결제가 필요합니다. 추가 할부 상환 할부 상환은 일정 기간 동안 대출 또는 무형 자산의 장부가를 주기적으로 낮추는 데 사용되는 회계 기술입니다. 더 많은 파트너 링크관련 기사
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