자산 처분 계획이란 무엇입니까?
자산 처분 계획은 인프라 자산의 처분과 관련된 활동 및 비용을 문서화합니다. 자산 처분 계획은 일반적으로 지방 정부 및 지방 자치 단체가 도로 및 교량, 물 분배 네트워크, 폐수 시스템 및 기타 유틸리티와 같은 인프라 자산 포트폴리오를 관리하기 위해 사용하는 포괄적 인 자산 관리 계획의 일부입니다.
자산 처분 계획의 작동 방식
자산 처분은 자산의 전체 수명주기 비용의 상당 부분을 차지하기 때문에 자산 처분 계획은 건전한 자산 관리 계획의 필수 구성 요소입니다. 자산 처분에는 매각, 철거 또는 이전과 같은 폐기 자산의 처분과 관련된 모든 활동이 포함됩니다. 국제 인프라 관리 매뉴얼에는 자산 처분 계획에 향후 자산 처분시기에 대한 예측과 자산 처분과 관련된 수입 및 지출을 식별하는 현금 흐름 예측이 포함되어야한다고 권장합니다.
잘 관리 된 자산 처분은 자산 관리 비용을 줄이고, 지역 사회에 우수한 서비스를 제공하며 납세자의 세금 부담을 줄입니다.
자산 처분 계획의 필수 구성 요소
자산 처분 계획에는 교체 자산이 운영되고 폐기 된 자산의 작업 부하를 흡수 할 준비가 된 타임 라인이 표시되어야합니다. 이렇게하면 사용자가 불편하지 않으며 작업을 중단하지 않고 계속할 수 있습니다.
처분 비용은 자산 처분과 직접 관련된 비용입니다. 인프라 자산 처리와 관련된 어려움으로 인해 비용이 상당 할 수 있습니다. 자산 처분과 관련된 수입과 비용은 자산의 판매, 철거 또는 이전 여부에 따라 다릅니다.
주요 테이크 아웃
- 자산 처분 계획은 자산 관리 계획의 일부를 구성합니다. 지방 정부 및 지방 자치 단체는 인프라 자산 및 서비스가 중단없이 계속 수행되도록 자산 처분을 계획해야합니다. 인프라 자산에는 도로 및 교량, 물 분배 네트워크, 폐수 시스템 및 기타 유틸리티가 포함됩니다. 잘 관리되는 자산 관리 계획은 자산 교체 비용을 줄이고 납세자에게 혜택을 줄 것입니다.
자산 특별 대우
자산 처분 계획에는 종종 필요할 수있는 특수 취급 지침이 포함됩니다. 예를 들어, 일부 자산에는 재활용 할 수있는 장비가 포함될 수 있습니다. 이 경우 장비 처리 지침이 자산 처분 계획에 포함되어야합니다. 폐기 된 폐수 기계류와 같이 오염 물질을 유입 또는 확산시킬 수있는 물질에 자산이 노출 된 경우 자산을 밀봉하거나 처리 시설로 이전해야 할 수 있습니다.
자산은 여러 가지 방법으로 폐기됩니다. 예를 들어 철거, 재활용, 재배치 또는 판매 할 수 있습니다. 자산을 판매하면 가장 많은 수입이 발생하며 선호되는 옵션 일 수 있습니다. 판매 가격은 자산의 물리적 상태에 따라 달라지며, 이는 결국 커뮤니티에 제공 한 서비스 수준, 유지 관리 및 유효 수명에 남은 기간에 따라 달라집니다.
빠른 사실
재활용은 환경에 도움이 될 수 있지만, 일부 비평가들은 비용이 이익보다 중요하고 지역 사회 자원을 능가한다고 말합니다. Smartasset에 따르면 일부 도시와 도시는 재활용 프로그램을 운영 할 여유가 없다고 주장합니다.
견고한 자산 처분 계획은 자산 관리 비용을 줄이고, 지역 사회에 우수한 서비스를 제공하며, 납세자의 세금 부담을 줄입니다.
