재난의 부르심은 무엇인가
재난 호출은 담보 대출 담보 의무 (CMO)에서 볼 수있는 보호 호출 기능입니다. 차입 담보에 의해 생성 된 현금 흐름이 대출 불이행 또는 선불 결제로 인해 예정된 원금 및이자 지불을 지원하기에 충분하지 않은 경우, 발행자는 CMO의 일부를 처분합니다. 주로 발행자의 재투자 위험을 줄 이도록 설계되었습니다.
정리 호출은 재난 호출의 다른 이름입니다.
속보 전화
담보 대출 담보 의무 (CMO)는 부동산 모기지 투자 도관 (REMIC)으로도 알려진 모기지 풀에 의해 뒷받침되는 유가 증권입니다. 투자자는 CMO를 활용하여 모기지 자체를 시작하거나 구매하지 않고도 모기지 현금 흐름에 액세스 할 수 있습니다. CMO는 대출자가 모기지를 상환 할 때 현금 흐름을 확보하며이 상환은 담보로 사용됩니다. 담보 담보 대출 의무 (CMO)는 원금 및이자 투자자들에게 소득을 제공합니다. 재난 통화 조항은 CMO 투자자를위한 기본 제공 보호 기능을 제공하며 소득 흐름이 중단되지 않도록 보장합니다. 재난 또는 정리 호출은 채무 불이행 위험을 줄이면서 발행인을 재투자 위험으로부터 보호합니다.
재난 호출은 CMO에서 사용되는 보호 유형 중 하나입니다. 다른 유형의 보호에는 과도한 담보 및 수영장 보험이 포함됩니다. 재투자 위험에 대한 보호 외에도 재난 호출을 사용하여 기본 손실을 방지 할 수 있습니다. 그들은 기본 손실에 대해 제한적인 보호가 가능한 2 차 담보 대출로 구성된 CMO에 사용될 수 있습니다. 기존의 고정 금리 모기지의 경우, 과 담보는 기본 모기지 풀에 충분한 보호를 제공 할 수 있습니다.
어떤 상황에서 재난 전화는 일반적으로 도시 채권에서 발견되는 일종의 특별 상환 규정을 참조합니다. 예를 들어, 재난 호출은 커뮤니티 빌딩의 건설을 보장하기 위해 발행 된 도시 채권의 수입 손실을 상쇄 할 수 있으며, 이로 인해 나중에 수익 창출 능력을 제한하는 심각한 피해가 있습니다. 이러한 재난 호출은 재난 호출이라고도합니다.
재난 호출의 예
회사 A는 기본 모기지이자 및 원금 상환으로 매달 50 만 달러를 발생시키는 1, 000 만 달러의 CMO를 발행합니다. 주택 담보 대출이 상환되기 전에 주택을 판매하여 많은 수의 주택 담보 대출 보유자가 채무 불이행 또는 선불로 불이행 될 때 CMO는 더 이상 투자자에게 지불 할 충분한 수입을 내지 않습니다. 그런 다음 회사 A는 CMO의 일부를 은퇴하여 투자자에게 지불해야 할 수 있습니다.
